2024年度标准经营用地租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度标准经营用地租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁标的及用途1.1租赁标的1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁物保险12.2环境影响评估第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁标的及用途1.1租赁标的：甲方将其名下的位于【具体地址】的【具体房产/土地】出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租用甲方提供的租赁标的使用于【具体用途】，包括但不限于办公、生产、仓储等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期：除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期限到期后，乙方应按照合同约定将租赁标的归还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。3.2租金支付方式：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。3.3租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期的租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁标的归还甲方，并经甲方检查确认无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在【具体天数】内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账的方式将押金退至乙方提供的银行账户。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：乙方按照合同约定使用租赁标的同时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。5.2维护责任：乙方应负责租赁期间的日常维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。a)租赁期限届满，双方未达成续约协议；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；d)因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件：除本合同第六条规定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。10.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起【具体期限】内有效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同第八条所述。第十二条其他条款12.1租赁物保险：乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交给甲方备案。12.2环境影响评估：乙方进行租赁用途的活动时，应依法进行环境影响评估，并承担相应责任。第十三条附件13.1租赁物清单：详见附件一，为本合同的组成部分。13.2租金支付明细表：详见附件二，为本合同的组成部分。第十四条签署14.1合同签署日期：【具体日期】。14.2合同签署地点：【具体地点】。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列明租赁标的具体物品名称、数量、规格、型号等信息，并由双方签字确认。附件说明：租赁物清单是本合同的组成部分，用于明确租赁物的具体内容，便于双方在合同履行过程中进行核查。附件二：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表应详细列明租金支付的周期、金额、支付日期等信息，并由双方签字确认。附件说明：租金支付明细表是本合同的组成部分，用于明确租金支付的具体安排，便于双方在合同履行过程中进行核查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁标的；2.甲方未按约定退还押金；3.乙方未按约定支付租金；4.乙方未按约定使用和维护租赁物；5.乙方擅自改变租赁物的结构和用途；6.乙方未按约定续签合同。责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金；2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定承担违约责任；3.违约金金额为本合同租金金额的【具体比例】作为基数计算。示例说明：若甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方在【具体时间内】提供租赁标的，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中甲方出租给乙方的房产或土地。2.租赁期限：指本合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁使用租赁标的的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指本合同中约定的，一方违约行为给对方造成损失时应支付的违约赔偿金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列明租赁标的具体物品名称、数量、规格、型号等信息，并由双方签字确认。附件说明：租赁物清单是本合同的组成部分，用于明确租赁物的具体内容，便于双方在合同履行过程中进行核查。附件二：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表应详细列明租金支付的周期、金额、支付日期等信息，并由双方签字确认。附件说明：租金支付明细表是本合同的组成部分，用于明确租金支付的具体安排，便于双方在合同履行过程中进行核查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁标的；2.甲方未按约定退还押金；3.乙方未按约定支付租金；4.乙方未按约定使用和维护租赁物；5.乙方擅自改变租赁物的结构和用途；6.乙方未按约定续签合同。责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金；2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定承担违约责任；3.违约金金额为本合同租金金额的【具体比例】作为基数计算。示例说明：若甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方在【具体时间内】提供租赁标的，并要求甲方支付违约金。说