房屋租赁中介服务费2024协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁中介服务费2024协议范本本合同目录一览第一条房屋租赁中介服务费的定义及范围1.1定义1.2范围第二条房屋租赁中介服务费的计算方式2.1计算基础2.2计算比例2.3计算公式第三条房屋租赁中介服务费的支付方式3.1支付时间3.2支付金额3.3支付途径第四条房屋租赁中介服务费的支付主体4.1支付方4.2收款方第五条房屋租赁中介服务费的税务处理5.1税费种类5.2税费计算5.3税费支付第六条房屋租赁中介服务费的使用规定6.1使用范围6.2使用条件6.3使用限制第七条房屋租赁中介服务费的退还条件7.1退还情形7.2退还流程7.3退还时间第八条房屋租赁中介服务费的调整机制8.1调整情形8.2调整流程8.3调整时间第九条房屋租赁中介服务费的争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3解决时间第十条房屋租赁中介服务费的违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条房屋租赁中介服务费的合同变更11.1变更情形11.2变更流程11.3变更时间第十二条房屋租赁中介服务费的合同终止12.1终止情形12.2终止流程12.3终止时间第十三条房屋租赁中介服务费的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密违约第十四条房屋租赁中介服务费的其他条款14.1其他内容14.2其他流程14.3其他时间第一部分：合同如下：第一条房屋租赁中介服务费的定义及范围1.1定义中介服务费是指中介机构在提供房屋租赁服务过程中，为租赁双方提供的信息收集、整理、传递、发布等服务所收取的费用。1.2范围中介服务费包括租赁双方的信息收集、整理、传递、发布等费用，以及中介机构为租赁双方提供的一切服务费用。第二条房屋租赁中介服务费的计算方式2.1计算基础中介服务费的计算基础为租赁房屋的实际租金。2.2计算比例中介服务费的计算比例为实际租金的5%。2.3计算公式中介服务费=实际租金×5%第三条房屋租赁中介服务费的支付方式3.1支付时间中介服务费的支付时间为租赁合同签订后的五个工作日内。3.2支付金额中介服务费的支付金额为计算公式得出的结果。3.3支付途径中介服务费的支付途径为银行转账，账号及户名为中介机构提供的信息。第四条房屋租赁中介服务费的支付主体4.1支付方中介服务费的支付方为房屋租赁合同的出租方。4.2收款方中介服务费的收款方为提供中介服务的机构。第五条房屋租赁中介服务费的税务处理5.1税费种类中介服务费的税费种类包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等。5.2税费计算税费的计算根据国家相关法律法规及政策规定执行。5.3税费支付税费的支付时间为中介服务费支付后的七个工作日内，由支付方负责支付。第六条房屋租赁中介服务费的使用规定6.1使用范围中介服务费的使用范围包括中介机构为租赁双方提供的一切服务费用。6.2使用条件中介服务费的使用条件为租赁合同的签订及履行。6.3使用限制中介服务费的使用不得用于租赁合同约定以外的其他用途。第七条房屋租赁中介服务费的退还条件7.1退还情形在中介机构未提供服务或服务未达到约定标准的情况下，出租方有权要求退还中介服务费。7.2退还流程退还流程为：出租方提出退款要求，中介机构核实情况后，在一个工作日内办理退款手续。7.3退还时间退还时间为核实情况后的一个工作日内。第八条房屋租赁中介服务费的调整机制8.1调整情形中介服务费的调整情形包括市场行情变化、政策调整等。8.2调整流程中介服务费的调整流程为：中介机构提出调整方案，经出租方和承租方同意后，签订补充协议予以调整。8.3调整时间中介服务费的调整时间为调整方案签订后的次日起。第九条房屋租赁中介服务费的争议解决9.1争议类型中介服务费的争议类型包括费用计算、支付时间、退还条件等。9.2解决方式中介服务费的争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3解决时间中介服务费的争议解决时间为收到诉讼状后三个月内。第十条房屋租赁中介服务费的违约责任10.1违约情形中介服务费的违约情形包括未按约定支付费用、未按约定提供服务等。10.2违约责任中介服务费的违约责任为违约方支付违约金，违约金为应付中介服务费的10%。10.3违约赔偿中介服务费的违约赔偿为违约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接损失。第十一条房屋租赁中介服务费的合同变更11.1变更情形中介服务费的变更情形包括服务内容变更、服务期限变更等。11.2变更流程中介服务费的变更流程为：双方协商一致，签订补充协议予以变更。11.3变更时间中介服务费的变更时间为补充协议签订后的次日起。第十二条房屋租赁中介服务费的合同终止12.1终止情形中介服务费的终止情形包括租赁合同终止、服务期限届满等。12.2终止流程中介服务费的终止流程为：双方签订终止协议，明确终止时间和终止后的相关事宜。12.3终止时间中介服务费的终止时间为终止协议签订后的次日起。第十三条房屋租赁中介服务费的保密条款13.1保密内容中介服务费的保密内容为合同双方的商业秘密、个人隐私等。13.2保密期限中介服务费的保密期限为合同终止后的五年。13.3保密违约保密违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。第十四条房屋租赁中介服务费的其他条款14.1其他内容中介服务费的其他内容包括双方约定的其他权利义务等。14.2其他流程中介服务费的其他流程为双方协商一致，签订补充协议予以约定。14.3其他时间中介服务费的其他时间为补充协议签订后的次日起。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：中介服务费计算公式说明附件三：税务处理说明附件四：服务费支付证明附件五：保密协议附件六：违约金计算公式附件七：补充协议模板附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等。双方应在签订本合同前，仔细阅读并确认附件一的内容。附件二：中介服务费计算公式说明详细要求和说明：本附件详细解释了中介服务费的计算公式，包括计算基础、计算比例和计算公式。双方应清楚了解中介服务费的计算方法。附件三：税务处理说明详细要求和说明：本附件详细说明了中介服务费的税务处理，包括税费种类、税费计算和税费支付。双方应遵守相关法律法规，按时支付税费。附件四：服务费支付证明详细要求和说明：本附件为中介服务费支付的证明文件，包括支付时间、支付金额和支付途径。中介服务费支付后，中介机构应提供支付证明。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件为保密协议，约定双方在合同履行过程中的商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。双方应严格遵守保密协议的内容。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件详细说明了违约金的计算公式。违约方应按照违约金计算公式支付违约金。附件七：补充协议模板详细要求和说明：本附件为补充协议的模板，用于双方在合同履行过程中对合同内容的变更或补充。双方应按照补充协议模板的要求，签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付中介服务费。2.未按约定提供中介服务。3.泄露合同双方的商业秘密、个人隐私等信息。4.未按约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定：1.违约方应支付违约金，违约金为应付中介服务费的10%。2.违约方应承担因此给对方造成的直接损失。3.双方可协商确定其他违约责任。示例说明：如出租方未按约定时间支付中介服务费，中介机构可依据合同约定，要求出租方支付违约金。如出租方未按约定提供中介服务，中介机构可要求出租方履行合同义务或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租方将其