农田租赁合同标准格式（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

农田租赁合同标准格式（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3合同标的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁面积与界限3.1租赁土地面积3.2土地界限4.租赁用途4.1乙方租赁土地的用途4.2禁止用途5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.维护与管理6.1甲方维护责任6.2乙方使用要求7.保险7.1乙方应购买的保险7.2保险责任的承担8.维修与改良8.1维修责任8.2改良费用9.提前终止与解除9.1提前终止合同的条件9.2解除合同的程序10.违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的变更13.3继承与转让14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________营业执照号：____________甲方是合法的土地所有者或有权出租土地的合法代表，拥有将土地出租给乙方的权利。1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________营业执照号：____________乙方是一家合法注册并经营农作物种植业务的企业/个人，具备租赁甲方土地进行种植的资格和能力。1.3合同标的：本次合同租赁的标的为甲方拥有的位于____________（具体位置、面积、地形、土壤类型等）的土地，土地使用权证号：____________。乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该土地进行农作物种植。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。3.租赁面积与界限3.1租赁土地面积：总面积为____公顷（或亩），具体面积以甲方提供的土地使用权证为准。3.2土地界限：土地四至界限如下：东至：____________南至：____________西至：____________北至：____________4.租赁用途4.1乙方租赁土地的用途：乙方租赁该土地用于种植____（具体作物名称）。（1）从事法律法规禁止的活动；（2）改变土地用途，进行建设或其他非农业用途；（3）擅自转租或分租给第三方；（4）其他影响土地质量和农业用途的行为。5.租金及支付方式5.1租金金额：乙方应按年支付租金，租金为每公顷（或亩）____元人民币，总计人民币____元整。5.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。5.3租金支付时间：乙方应于每年__月__日前支付当年租金。6.维护与管理6.1甲方维护责任：甲方负责保持土地的基本农业生产条件，包括但不限于灌溉设施、道路、围墙等。6.2乙方使用要求：乙方应合理使用土地，保证土地的农业生产条件，不得损害土地及生态环境。7.保险7.1乙方应购买的保险：乙方应按甲方要求购买土地租赁保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险责任的承担：如因自然灾害等不可抗力因素导致土地损失，乙方应按保险条款向保险公司索赔，甲方不承担此类损失的责任。8.维修与改良8.1维修责任：甲方负责租赁期内土地及附属设施的维修工作，保证土地的通行和耕作条件。8.2改良费用：乙方负责租赁期内土地的农业改良费用，包括但不限于购买肥料、农药、种子等。9.提前终止与解除9.1提前终止合同的条件：任何一方违反合同条款，对方有权提前终止合同。9.2解除合同的程序：双方协商一致，签订解除合同协议，并按照协议约定的方式处理后续事宜。10.违约责任10.1甲方的违约责任：甲方未按合同约定提供土地或未履行甲方义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。10.2乙方的违约责任：乙方未按合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3继承与转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件所在机关的印章或签名。附件说明：作为合同标的的合法依据，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。2.附件二：乙方营业执照复印件附件要求：有效期内，清晰、完整，须有原件所在机关的印章或签名。附件说明：证明乙方的合法经营资格，具备租赁土地进行种植的资格和能力。3.附件三：租赁土地地形图和土壤检测报告附件要求：地形图需标明四至界限，土壤检测报告需详细说明土壤类型、肥力等级等。附件说明：作为合同标的的具体描述，帮助乙方了解土地实际情况，以便合理规划种植。4.附件四：租赁土地现状照片附件要求：清晰，能反映土地现状，包括土地利用情况、设施状况等。附件说明：作为合同标的的补充说明，直观展示土地实际状况。5.附件五：保险单复印件附件要求：有效期内，清晰、完整，须有保险公司盖章及保险条款明细。附件说明：证明乙方已按甲方要求购买土地租赁保险，并将甲方列为第一受益人。6.附件六：农业改良计划书附件要求：详细说明乙方在租赁期内计划进行的农业改良措施、时间表及预期效果。附件说明：乙方应向甲方提交农业改良计划书，以保证土地的农业生产条件。7.附件七：租金支付证明附件要求：银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按约定支付租金。附件说明：作为租金支付的凭证，用于核对乙方支付租金的情况。8.附件八：维修与改良费用支付证明附件要求：相关费用支付凭证，证明乙方已支付农业改良费用。附件说明：作为乙方支付农业改良费用的凭证，用于核对乙方支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按合同约定提供土地或未履行甲方义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按合同约定支付租金或未履行乙方义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。3.双方均违约行为及责任认定：违约行为示例：双方因争议未能达成一致，导致合同无法继续履行。责任认定：双方应根据实际情况承担相应责任，赔偿对方因违约所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权的书面文件。在本合同中的应用：作为合同标的的合法依据。2.营业执照：指工商行政管理部门依法颁发的，确认企业经营资格的书面文件。在本合同中的应用：证明乙方的合法经营资格。3.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的土地，用于农业生产活动。在本合同中的应用：作为合同的标的，乙方有权在该土地上进行农作物种植。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。在本合同中的应用：乙方应按约定支付租金，作为使用租赁土地的对价。5.农业改良：指乙方在租赁期内对租赁土地进行的土壤改良、施肥、灌溉等活动，以提高土地的农业生产