2024年度房地产专属代理合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地产专属代理合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：合同范围及目标2.1甲方委托乙方代理的房地产项目2.2乙方代理业务的范围和职责2.3代理期限第三条：代理权利与义务3.1乙方的代理权利3.2乙方的代理义务3.3甲方的权利与义务第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方式4.2支付时间及方式4.3费用调整及变更第五条：业绩考核与奖励5.1业绩考核指标5.2奖励政策及支付5.3奖励的计算和支付时间第六条：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务及期限6.3违反保密条款的后果第七条：违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式7.3违约金的计算和支付第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼或仲裁的地点及法院8.3诉讼或仲裁费用承担第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的程序及后果第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式及地点第十一条：其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的续签条件11.3双方约定的其他事项第十二条：甲方代表及联系方式12.1甲方代表的姓名及职务12.2甲方代表的联系方式第十三条：乙方代表及联系方式13.1乙方代表的姓名及职务13.2乙方代表的联系方式第十四条：附件14.1合同附件列表14.2附件的有效性及解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：________________。1.2乙方名称：_____________，地址：________________。1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方授权乙方作为其房地产项目的独家代理，乙方按照甲方的要求进行销售和推广活动。第二条：合同范围及目标2.1甲方委托乙方代理的房地产项目：详细列出房地产项目的名称、位置、规模、类型等信息。2.2乙方代理业务的范围和职责：乙方负责房地产项目的销售、推广、客户接待、咨询解答等工作。2.3代理期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。第三条：代理权利与义务3.1乙方的代理权利：乙方有权使用甲方的商标、品牌、宣传资料等进行代理业务的推广。3.2乙方的代理义务：乙方应按照甲方的要求进行销售和推广活动，确保项目的销售目标得以实现。3.3甲方的权利与义务：甲方应向乙方提供项目的详细信息，提供必要的培训和支持，确保乙方的代理业务顺利进行。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方式：按照实际销售额的____%作为代理费用。4.2支付时间及方式：代理费用每季度支付一次，甲方应在每季度结束后的__个工作日内，将代理费用支付给乙方。4.3费用调整及变更：如因市场环境等原因，需对代理费用进行调整的，双方可协商一致后进行变更。第五条：业绩考核与奖励5.1业绩考核指标：以实际销售额作为主要考核指标。5.2奖励政策及支付：如乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将根据超额部分的销售额给予乙方一定的奖励。5.3奖励的计算和支付时间：奖励金额将在乙方完成销售目标后的__个工作日内，由甲方支付给乙方。第六条：保密条款6.1保密信息的定义：包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、项目信息等。6.2保密义务及期限：乙方应对甲方的保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期__年。6.3违反保密条款的后果：如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额双方协商确定。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的地点及法院：诉讼或仲裁应提交至合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。9.3合同终止的程序及后果：合同终止后，乙方应立即停止代理行为，并将代理过程中所涉及的全部资料、客户信息等交还甲方。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2如双方同意续签，应在新合同签订前__个月，双方进行协商并签订新的合同。11.3双方约定的其他事项：详细列出双方约定的其他事项，包括但不限于培训、支持、市场推广等。第十二条：甲方代表及联系方式12.1甲方代表的姓名及职务：_____________，职务：_____________。12.2甲方代表的联系方式：电话：_____________，邮箱：_____________。第十三条：乙方代表及联系方式13.1乙方代表的姓名及职务：_____________，职务：_____________。13.2乙方代表的联系方式：电话：_____________，邮箱：_____________。第十四条：附件14.1合同附件列表：详细列出附件名称和内容。14.2附件的有效性及解释权：附件与本合同具有同等效力，双方对附件的解释权归甲方所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细信息项目名称：详细列出房地产项目的名称。项目位置：详细列出房地产项目的具体位置。项目规模：详细列出房地产项目的规模，包括占地面积、建筑总面积等。项目类型：详细列出房地产项目的类型，如住宅、商业、写字楼等。附件二：代理协议实施细则代理业务的范围和职责：详细列出乙方作为甲方房地产项目的独家代理所需承担的具体职责和业务范围。代理费用的计算方式：详细说明代理费用的计算方式，包括费用的基数、费率等。业绩考核与奖励政策：详细列出业绩考核指标、奖励政策及支付方式。附件三：保密协议保密信息的定义：详细列出甲方的商业秘密、客户信息、项目信息等保密信息的范围。保密义务及期限：详细说明乙方对甲方保密信息的保密义务及保密期限。附件四：培训和支持协议甲方培训和支持义务：详细列出甲方应向乙方提供的培训和支持内容，包括培训时间、培训地点、培训内容等。附件五：争议解决协议争议解决的方式：详细说明双方在发生争议时应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供项目的详细信息、培训和支持。2.乙方未按照合同约定进行销售和推广活动，导致项目销售目标未达成。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方的保密信息。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的数额双方协商确定。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额双方协商确定。示例说明：若甲方未按照合同约定提供项目的详细信息，导致乙方无法进行有效的销售和推广活动，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，具有