2024长沙二手房买卖合同范文

2024长沙二手房买卖合同范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：房屋买卖条件4.1房屋价格4.2付款方式4.3交付条件第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付标准5.3交付程序第六章：房屋过户6.1过户时间6.2过户程序6.3过户费用第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3双方共同义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿损失第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决程序第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3合同附件10.4通知与送达10.5合同解释10.6合同份数第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二手房买卖的权利义务关系，确保交易的合法、公平、公正进行。1.2合同定义本合同所指的“二手房买卖”是指甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的交易行为。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付、过户手续办理完毕之日止。第二章：合同双方信息2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系方式：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系方式：______2.3双方声明与保证甲方声明：甲方对房屋拥有完全的处分权，房屋无任何权属纠纷和债务。乙方声明：乙方购买房屋的资金来源合法，具备履行合同的能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属情况房屋权属证书编号为______，房屋所有权人为甲方，权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状房屋目前为______状态（如：自住、出租、空置等），房屋内部设施及装修状况为：______。3.3.1附属设施房屋附属设施包括但不限于：______。3.3.2装修情况房屋装修情况为：______。第四章：房屋买卖条件4.1房屋价格双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。4.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房款：定金：合同签订后______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；首付款：房屋交付前______日内，乙方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）；尾款：房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。4.3交付条件甲方应在收到乙方首付款后______日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付标准。4.3.1交付标准房屋交付时应达到以下标准：______。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2交付标准房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，附属设施及装修符合双方约定的标准。5.3交付程序房屋交付程序包括：房屋现状确认、钥匙移交、附属设施及文件移交等。5.3.1现状确认双方应在交付前共同对房屋现状进行确认，并签署房屋现状确认书。5.3.2钥匙移交甲方应在房屋现状确认无误后，将房屋钥匙移交给乙方。5.3.3附属设施及文件移交甲方应同时移交房屋附属设施及权属证书等相关文件。第六章：房屋过户6.1过户时间双方应在房屋交付后______日内，共同办理房屋过户手续。6.2过户程序房屋过户程序包括：提交过户申请、缴纳税费、领取新房产证等。6.3过户费用房屋过户过程中产生的税费由______方承担。6.3.1税费承担双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费。（以下无正文）第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并在约定时间内将房屋交付给乙方。甲方有义务提供房屋权属证明，协助乙方办理房屋过户手续。7.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并办理房屋过户手续。乙方有义务按照合同约定支付房款，并承担过户过程中应由乙方承担的税费。7.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，维护交易的顺利进行。双方应积极配合对方完成房屋交付和过户手续。7.3.1信息提供双方应如实提供办理房屋过户所需的个人信息和资料。7.3.2过户协助双方应相互协助，确保房屋过户手续的顺利完成。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同规定的义务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同义务等。8.3赔偿损失违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于房款利息损失、交易成本增加等。8.3.1违约金如甲方未按期交付房屋，或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为：______。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序双方应按照本合同的规定，通过协商或诉讼的方式解决争议。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对在本合同执行过程中获知的对方个人信息和商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行或完全履行合同义务时，该方应及时书面通知对方，并提供相应的证明。双方应根据实际情况协商解决或部分免除履行义务。10.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4通知与送达双方应以书面形式进行通知和文件送达，送达地址以本合同所列地址为准。一方变更送达地址，应及时书面通知对方。10.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。对于合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。10.6合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十一章：合同