2024版集体土地厂房买卖合同

2024版集体土地厂房买卖合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与术语解释第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方资质与资格确认第三章：标的物3.1土地与厂房描述3.2土地使用权属3.3厂房现状与设施第四章：交易价格与付款方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款进度与期限第五章：产权过户与交付5.1产权过户责任5.2交付条件与时间5.3交付验收程序第六章：保证与承诺6.1卖方保证6.2买方承诺6.3保证与承诺的违约责任第七章：税费与费用承担7.1税费承担7.2交易费用7.3其他相关费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理方式8.3赔偿范围与计算方法第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3特别约定第十二章：合同的签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为2024版集体土地厂房买卖合同目录。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确集体土地及厂房的买卖双方的权利、义务和责任，规范交易行为。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.3定义与术语解释本合同中的专业术语和定义，按照本合同的文义和交易习惯解释。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.2买方信息买方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.3双方资质与资格确认双方均具有签订和履行本合同的合法资质和资格。第三章：标的物3.1土地与厂房描述本合同所指的集体土地位于______，厂房位于该土地上，具体位置和结构为______。3.2土地使用权属卖方保证其拥有该土地的合法使用权，并有权出售。3.3厂房现状与设施厂房的现状、建筑面积、设施设备等详细情况见附件一。第四章：交易价格与付款方式4.1交易总价买方向卖方支付的集体土地及厂房的总价为人民币______元。4.2付款方式买方应按照以下方式付款：______。4.3付款进度与期限买方应按照以下时间表支付各期款项：______。第五章：产权过户与交付5.1产权过户责任卖方负责在合同约定的时间内完成产权过户手续。5.2交付条件与时间卖方应在产权过户完成后______天内，按照合同约定的条件交付土地及厂房。5.3交付验收程序买方应在接收土地及厂房后______天内完成验收，并签署验收确认书。第六章：保证与承诺6.1卖方保证卖方保证所售土地及厂房权属清晰，无争议，且未设置抵押或其他权利限制。6.2买方承诺买方承诺按照合同约定支付价款，并承担买受人应尽的责任。6.3保证与承诺的违约责任违反保证与承诺的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。以上为集体土地厂房买卖合同前半部分正文。第七章：税费与费用承担7.1税费承担因本次交易产生的税费，按照法律规定由卖方承担______%，买方承担______%。7.2交易费用交易过程中产生的费用，包括但不限于评估费、登记费等，由______方承担。7.3其他相关费用交易过程中可能产生的其他费用，如律师费、公证费等，由______方承担。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于卖方逾期交付土地及厂房、买方逾期支付价款等。8.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。8.3赔偿范围与计算方法违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3特别约定双方可根据实际情况协商确定特别约定，特别约定与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的签署12.1签字栏卖方（盖章）：；买方（盖章）：。12.2签订时间签订时间：______年______月______日。12.3签订地点签订地点：______。12.4合同份数本合同一式______