存量房屋买卖中介合同买卖合同2024年

存量房屋买卖中介合同买卖合同2024年甲方（卖方）：_______________________（以下简称"甲方"）身份证号码：__________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_______________________（以下简称"乙方"）身份证号码：__________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________丙方（中介方）：_______________________（以下简称"丙方"）营业执照编号：__________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方愿意出售其合法拥有的存量房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意提供中介服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本存量房屋买卖中介合同。第一条房屋信息1.1甲方同意出售的房屋位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，房屋所有权证号为_______________________。1.2房屋的具体情况（包括但不限于结构、设施、装修状况等）：_______________________。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为_______________________元。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______天内支付定金_______________________元至甲方指定账户。3.2剩余房款的支付方式及期限为：_______________________。第四条房屋交付4.1甲方应于收到全部房款之日起_______天内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋状况与本合同第一条所述相符。第五条中介服务5.1丙方应提供包括但不限于房屋信息核实、交易撮合、合同签订协助、过户手续办理等中介服务。5.2中介服务费用为房屋交易价格的_______________________%，由_______________________（甲方/乙方）支付。第六条税费承担6.1房屋交易过程中产生的税费，由_______________________（甲方/乙方）承担。第七条违约责任7.1如甲方未按约定交付房屋或房屋状况与本合同第一条不符，应向乙方支付违约金_______________________元。7.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金_______________________元。7.3如丙方未提供约定的中介服务或服务不符合约定标准，应退还已收取的中介服务费。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充，需经三方协商一致，并以书面形式确定。8.2三方均可在提前_______天内书面通知其他方的情况下解除本合同。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，三方应协商解决。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交丙方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1____________________________________________________。11.2____________________________________________________。第十二条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年______月______日丙方（盖章）：_______________________日期：_______年______月______日[正文结束]第十三条房屋过户13.1甲方应在房屋交付后_______天内协助乙方办理房屋过户手续。13.2过户所需材料由甲方提供，乙方应予以配合。第十四条房屋质量保证14.1甲方保证所售房屋无重大质量问题，若存在隐瞒的质量问题，甲方应负责修复或赔偿。14.2乙方在房屋交付后_______天内有权提出房屋质量问题，甲方应在合理期限内予以解决。第十五条房屋附属设施15.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。15.2甲方应保证附属设施的正常使用，并在房屋交付时一并移交给乙方。第十六条房屋使用权16.1房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权，甲方不得干涉。第十七条合同生效17.1本合同自三方签字盖章之日起生效。第十八条合同份数18.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋附属设施清单及说明附件三：房屋交付确认书附件四：房屋过户所需材料清单附件五：房屋质量问题报告书二、违约行为及认定：2.1违约行为包括但不限于：-甲方未按约定时间交付房屋或过户；-乙方未按约定时间支付房款；-丙方未按约定提供中介服务。2.2违约认定应基于事实和证据，由守约方提出，并书面通知违约方。三、法律名词及解释：3.1存量房屋：指已经建成并取得房屋所有权证的房屋。3.2过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律手续。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1房款支付延迟：乙方应及时与甲方协商，必要时可申请延期支付。4.2房屋过户问题：甲方应积极配合乙方办理过户手续，丙方应提供必要的协助。4.3房屋质量问题：甲方应在收到乙方通知后及时解决，必要时可请第三方鉴定。五、所有应用场景：5.1本合同适用于所有存量房屋的买卖交易。5.2对于特殊类型的房屋（如经济适用房、限价房等），双方可另行签订补充协议。附件一：房屋所有权证复印件房屋所有权证号：_______________________。房屋所有权人：_______________________。附件二：房屋附属设施清单及说明家具清单：_______________________。电器清单：_______________________。附件三：房屋交付确认书交付日期：_______________________。交付状况：_______________________。附件四：房屋过户所需材料清单身份证明：_____________