简易卖房合同范本

简易卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋的具体地址]1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填入房屋的性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填入房屋的建筑面积]1.5甲方声明：甲方为该房屋的合法所有权人，享有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易总金额为人民币[填入具体的金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体的天数]日内，将首付款[填入具体的金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]）支付给甲方，作为购买上述房屋的部分价款。2.3剩余房款人民币[填入具体的金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]），乙方应按照银行贷款的相关规定，通过贷款方式支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体的天数]内，将上述房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备具有良好的使用状态。四、合同的履行、变更和解除4.1本合同一旦签订，双方应严格按照约定履行合同义务。4.2在合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前[填入具体的天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。4.3如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的[填入具体的百分比]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的[填入具体的百分比]%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]签订日期：[填入合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋租赁合同解除证明（如有）5.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]第三方主体：[填入第三方主体的全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、交易价格及支付方式三、交付及过户四、合同的履行、变更和解除4.1本合同一旦签订，甲方应严格按照约定履行合同义务，确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。4.2甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备具有良好的使用状态，确保房屋质量符合国家相关标准。4.3如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的[填入具体的百分比]%。五、甲方权益保护及第三方主体职责5.1甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2第三方主体应对乙方支付房款的行为进行监督，确保乙方按时支付房款。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方主体承担连带责任。5.4甲方有权要求第三方主体提供履约保障，包括但不限于提供履约保证金、担保函等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按合同约定时间支付房款，如逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同交易总金额的[填入具体的百分比]%。6.2乙方在购房过程中需遵守国家法律法规，不得利用购房行为进行非法活动。6.3乙方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填入甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填入乙方（买方）的全称]第三方主体：[填入第三方主体的全称，如担保公司、金融机构等]签订日期：[填入合同签订的具体日期]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。第三方主体作为独立的合同主体，具有较高的信誉度和责任感，能够为甲乙双方提供更加专业的服务和保障。通过第三方主体的介入，可以有效降低交易风险，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身权益的保障。甲方有权要求第三方主体提供担保和履约保障，以降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保房屋交易过程的公平、公正和透明，维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，确保乙方按约履行合同义务，促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导简易租房合同范本合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填入甲方（出租方）的全称]乙方（承租方）：[填入乙方（承租方）的全称]第三方主体：[填入第三方主体的全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、租赁期限及租金2.1乙方租赁甲方房屋的期限为[填入具体的租赁期限，如一年、两年等]，自[填入具体的起始日期]起至[填入具体的终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[填入具体的租金金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]）每月，每期支付租金的期限为[填入具体的期限，如提前一个月支付下个月的租金]。三、交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体的天数]内，将上述房屋交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。四、合同的履行、变更和解除4.1本合同一旦签订，乙方应严格按照约定履行合同义务。4.2乙方如需变更或解除合同，应提前[填入具体的天数]天书面通知甲方，并经双方协商一致。五、乙方权益保护及第三方主体职责5.1乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行合同义务。5.2第三方主体应对甲方支付租金的行为进行监督，确保甲方按时支付租金。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方主体承担连带责任。5.4乙方有权要求第三方主体提供履约保障，包括但不限于提供履约保证金、担保函等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按合同约定时间交付房屋，如逾期交付，应支付违约金，违约金为租金的[填入具体的百分比]%。6.2甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担修复费用。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：[填入甲方（出租方）的全称]乙方（承租方）：[填入乙方（承租方）的全称]第三方主体：[填入第三方主体的全称，如担保公司、金融机构等]签订日期：[填入合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身权益的保障。乙方有权要求第三方主体提供担保和履约保障，以降低交易风险。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保房屋租赁过程的公平、公正和透明，维护乙方的合法权益。同时，乙方为主导也有利于规范甲方行为，确保甲方按约履行合同义务，促进