2024版个人商铺租赁合同精简

2024版个人商铺租赁合同精简合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方1.2合同目的1.3合同效力第二章：商铺描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条件第四章：租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五章：权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六章：维护与修缮6.1商铺维护责任6.2商铺修缮责任第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同份数10.3签字栏10.3.1出租方签字10.3.2承租方签字10.3.3签订日期10.3.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同双方出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：商铺描述2.1商铺位置商铺位于______，具体地址为______。2.2商铺面积商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3商铺设施商铺内配备有______等基本设施和设备，具体设施清单见附件。2.3.1设施设备清单设施设备清单应详细列明商铺内所有设施设备的种类、数量及状况。2.3.2设施设备使用与维护乙方应合理使用并妥善维护商铺内设施设备，不得擅自改变其用途或结构。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3续租条件租赁期满，乙方需续租的，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。3.3.1续租优先权在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.3.2续租合同的签订双方就续租达成一致后，应签订新的租赁合同，明确新的租赁期限和租金等条款。第四章：租金及支付4.1租金金额租金为每月______元，大写______。4.2支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。4.3支付时间租金应于每月的第______日前支付给甲方。4.3.1迟延支付的责任如乙方迟延支付租金，应按日支付迟延金，迟延金为租金的______%。4.3.2租金调整租赁期间，租金调整应基于市场行情和双方协商。第五章：权利与义务5.1出租方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并保证商铺的正常使用。5.1.1租金收取甲方有权在约定时间内收取租金。5.1.2商铺维护甲方应保证商铺的基本设施设备处于良好状态。5.2承租方权利与义务乙方有权使用商铺，并按时支付租金。5.2.1商铺使用乙方有权按照约定用途使用商铺。5.2.2租金支付乙方应按时足额支付租金。5.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，维护商铺的正常运营秩序。5.3.1合同履行监督双方应相互监督合同的履行情况，确保合同顺利执行。5.3.2信息披露双方应及时披露可能影响合同履行的重要信息。第六章：维护与修缮6.1商铺维护责任甲方负责商铺的日常维护工作，确保商铺设施设备的正常运行。6.1.1定期检查甲方应定期对商铺进行检查，及时发现并解决问题。6.1.2维护通知甲方在进行维护工作时，应提前通知乙方，以免影响乙方的正常使用。6.2商铺修缮责任对于商铺的修缮工作，根据损坏原因，由责任方承担修缮责任。6.2.1人为损坏若商铺损坏由乙方人为原因造成，乙方应负责修缮。6.2.2自然损坏商铺因自然原因损坏，甲方应负责修缮。6.2.3修缮通知乙方在发现商铺需要修缮时，应及时书面通知甲方。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自转租或改变商铺用途等。7.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约金违约金的数额由双方协商确定，一般不超过三个月租金。7.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。7.3.2赔偿责任除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.1变更条件合同变更应基于公平合理的原则，双方应协商一致。8.1.2变更程序合同变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.2合同解除一方可在对方违约的情况下解除合同。8.2.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方。8.2.2解除后果合同解除后，双方应根据合同条款处理后续事宜。8.3解除后果合同解除后，乙方应返还商铺，并按照合同条款结算租金和其他费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同产生的争议，应首先通过协商解决。9.1.1协商解决双方应积极协商，寻求争议的合理解决方案。9.1.2协商不成协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，进行争议解决。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3签字栏甲方（签字）：____