房地产交易合同范本(2024版)

房地产交易合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同主体2.1卖方（甲方）2.2买方（乙方）2.3双方声明与保证第三章：房地产信息3.1房产描述3.2房产权属3.3房产现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的保证与承诺第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的保证与承诺第七章：房地产交付与过户7.1交付条件7.2交付时间7.3过户手续第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更10.2合同续签10.3合同解除第十一章：附加条款11.1保密协议11.2不可抗力11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房产权属证明13.2交易价格明细13.3其他相关文件合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买的房地产交易行为。1.3合同定义及解释本合同中的专业术语和特定概念，按照本条款所附定义进行解释。第二章：合同主体2.1卖方（甲方）甲方为依法拥有房地产所有权的自然人、法人或其他组织。2.2买方（乙方）乙方为具备购买房地产资格的自然人、法人或其他组织。2.3双方声明与保证双方声明具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。第三章：房地产信息3.1房产描述详细列明房产的位置、面积、结构、使用年限等基本情况。3.2房产权属明确甲方对房产的所有权，并提供相应的权属证明文件。3.3房产现状描述房产的当前使用状况，包括但不限于装修、租赁等情况。第四章：交易条款4.1交易价格双方协商一致的房地产交易价格为人民币______元。4.2付款方式乙方应按照约定的方式支付交易款项，包括一次性付款或分期付款等。4.3付款时间乙方应按照合同约定的时间节点支付相应款项。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取交易款项。5.2甲方义务甲方应保证房产权属清晰，无权属纠纷。5.3甲方的保证与承诺甲方保证所提供房产信息的真实性，并承诺协助乙方完成过户手续。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。6.2乙方义务乙方应按照合同约定支付交易款项，并承担相应的税费。6.3乙方的保证与承诺乙方保证其购房资格，并承诺按照约定使用房产。第七章：房地产交付与过户7.1交付条件甲方应在乙方支付全部款项后，按照约定条件交付房产。7.2交付时间双方约定的房产交付时间为______。7.3过户手续甲方应协助乙方在约定时间内完成房产过户手续。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按约定支付款项、未按期交付房产等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括守约方的直接损失和合理的间接损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.2合同续签合同期满前，双方可协商续签事宜。10.3合同解除一方严重违约或遇不可抗力情形下，另一方有权解除合同。第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。11.2不可抗力因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方不承担违约责任。11.3其他约定双方可根据实际情况，就其他事项进行约定。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订时间：____年____月____日12.4签订地点：______。第十三章：附件13.1房产权属证明13.2交易价格明细13.3其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更10.1.1变更条件合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2变更程序变更应由提出方书面提出，经对方同意后，双方签字盖章生效。10.2合同续签10.2.1续签条件合同期满前，双方均有意愿继续合作，可进行续签。10.2.2续签程序双方应就续签条件达成一致，并签订续签协议。10.3合同解除10.3.1解除条件一方严重违反合同条款，或遇不可抗力，另一方有权解除合同。10.3.2解除程序解除方应书面通知对方，并说明解除原因和依据。第十一章：附加条款11.1保密协议11.1.1保密内容双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密保密。11.1.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.2不可抗力11.2.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。11.3其他约定11.3.1合同修改合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.3.2法律文书送达双方确认的法律文书送达地址为合同首部所列地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______甲方盖章：______甲方授权代表签字：______甲方授权代表职务：______甲方授权代表联系信息：______12.2乙方签字：______乙方盖章：______乙方授权代表签字：______乙方授权代表职务：______乙方授权代表联系信息：______12.3签订时间：____年____月____日12.4签订地点：______。第十三章：附件13.1房产权属证