遂宁安保物业服务合同范本

遂宁安保物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“安保物业”）：鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方委托乙方提供安保服务，保障物业管理区域内的公共安全秩序，乙方愿意接受甲方的委托，为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：一、服务范围1.1乙方负责物业管理区域内的公共安全防范工作，包括但不限于公共区域的安全巡查、门卫管理、监控系统的运行维护等。1.2乙方应根据甲方需求和物业管理区域实际情况，制定详细的安全防范工作计划，并按计划执行。1.3乙方应建立和完善安全管理体系，确保物业管理区域内的公共安全。二、服务标准2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方要求，提供安保服务。2.2乙方应保证安保人员的服务质量，确保安保人员具备相应的资质和能力。2.3乙方应建立健全突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能及时、妥善地进行处理。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，甲方如继续委托乙方提供安保服务，乙方应在甲方书面通知后____日内同意续签，否则视为双方不再续签。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的收费标准和结算方式，及时向甲方收取安保服务费用。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。五、权利义务5.1甲方有权对乙方提供的安保服务进行监督和检查，并提出改进意见。5.2甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作条件和支持。5.3乙方有权根据合同约定和物业管理区域实际情况，调整安保服务内容和人员配置。5.4乙方应确保安保服务质量和人员素质，严格按照国家和地方的相关法律法规、行业标准提供服务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.安保服务人员名单及资质证明2.物业管理区域平面图3.突发事件应急预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“安保物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方委托乙方提供安保服务，丙方作为独立第三方主体对乙方的服务进行监督和评估，为明确三方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：一、第三方主体的职责1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方提供的安保服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规提供服务。1.2丙方应定期向甲方提供安保服务评估报告，对乙方的服务质量和人员素质进行评价，并提出改进建议。1.3丙方应在发生突发事件时，协助甲方和乙方进行处理，并提供专业指导。二、甲方权益主导2.1甲方作为业主，有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。2.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用，并有权对服务费用进行审核和调整。2.3甲方在合同期限内享有优先续约权，丙方和乙方应积极配合甲方的工作。2.4甲方有权在合同期限内要求乙方更换不称职的安保人员，并要求丙方进行评估和监督。2.5甲方在合同期限内享有免费的安全培训服务，由乙方和丙方共同提供。三、乙方职责及限制3.1乙方负责提供专业的安保服务，确保物业管理区域内的公共安全。3.2乙方应按照甲方和丙方的意见和建议，及时调整和改进安保服务。3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。3.4乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、行业标准提供服务，不得有违法违规行为。四、丙方违约责任4.1丙方未按照合同约定进行监督和评估，导致乙方服务出现问题，应承担相应的违约责任。4.2丙方未按照合同约定提供评估报告，或者提供的报告不真实、不准确，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.安保服务人员名单及资质证明2.物业管理区域平面图3.突发事件应急预案第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在对乙方的服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规提供服务。第三方主体的存在，可以增加甲方对乙方服务的信任度，保障甲方的权益。同时，第三方主体可以提供专业的指导和建议，协助甲方和乙方处理突发事件，提升物业管理区域的安全水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主，有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，并有权要求乙方更换不称职的安保人员。甲方的主导地位可以确保乙方和丙方按照合同约定提供服务，保障甲方的权益。同时，甲方的主导地位可以促使乙方和丙方及时调整和改进安保服务，提升物业管理区域的安全水平。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导昆明安保物业服务合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“安保物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方委托乙方提供安保服务，丙方作为独立第三方主体对乙方的服务进行监督和评估，为明确三方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：一、第三方主体的职责1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方提供的安保服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规提供服务。1.2丙方应定期向甲方和乙方提供安保服务评估报告，对乙方的服务质量和人员素质进行评价，并提出改进建议。1.3丙方应在发生突发事件时，协助甲方和乙方进行处理，并提供专业指导。二、乙方权益主导2.1乙方负责提供专业的安保服务，确保物业管理区域内的公共安全。2.2乙方应按照甲方和丙方的意见和建议，及时调整和改进安保服务。2.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。2.4乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、行业标准提供服务，不得有违法违规行为。2.5乙方有权要求甲方支付服务费用，并要求丙方进行监督和评估。三、甲方违约及限制3.1甲方未按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用，应承担相应的违约责任。3.2甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和支持，导致乙方服务出现问题，应承担相应的违约责任。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得无故解除合同。四、争议解决4.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.安保服务人员名单及资质证明2.物业管理区域平面图3.突发事件应急预案乙方为主导的目的和意义：乙方作为安保服务的提供方，有权要求甲方支付服务费用，并要求丙方进行监督和评估。乙方的主导地位可以确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规提供服务，保障乙方的权益。同时，乙方的主