2024版二手房购房定金协议范文

2024版二手房购房定金协议范文合同目录第一章：协议概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同效力第二章：甲方信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方联系方式第三章：乙方信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方联系方式第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属情况4.3房屋现状描述第五章：定金条款5.1定金金额及支付方式5.2定金支付时间5.3定金的法律效力第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式第七章：协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3协议解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用第九章：其他条款9.1附加条款9.2协议的解释权9.3协议的补充协议第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：协议概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就二手房购买过程中定金支付的相关事宜，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。1.2合同性质本合同为定金协议，是二手房买卖合同的前置协议，具有法律约束力。1.3合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：甲方信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）名称：，身份证号码：，联系地址：______。2.2甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取定金，并在合同约定的条件下出售房屋。甲方有义务保证房屋信息的真实性，不得隐瞒房屋的任何重大缺陷。2.3甲方联系方式甲方联系电话：，电子邮箱：。第三章：乙方信息3.1乙方基本信息乙方（买方）名称：，身份证号码：，联系地址：______。3.2乙方权利与义务乙方有权在支付定金后，按照合同约定的条件购买房屋。乙方有义务按照约定支付定金，并在合同约定的条件下完成房屋购买。3.3乙方联系方式乙方联系电话：，电子邮箱：。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。4.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋所有权人：______。4.3房屋现状描述房屋目前使用状况：，装修情况：，附带设施：______。第五章：定金条款5.1定金金额及支付方式乙方同意支付定金金额为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为：______。5.2定金支付时间乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。5.3定金的法律效力定金一旦支付，即表示乙方对购买该房屋的承诺，甲方在收到定金后，不得将房屋出售给第三方。第六章：违约责任6.1违约情形若甲方在收到定金后将房屋出售给第三方，或乙方在支付定金后不购买房屋，均视为违约。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为定金金额的______%。6.3违约处理方式违约方应在违约行为发生之日起______个工作日内，向守约方支付违约金。第七章：协议变更与解除7.1协议变更任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。7.2协议解除双方均可在合同履行过程中提出解除合同，但需提前______天书面通知对方。7.3协议解除后的权利义务合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决地点协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。第九章：其他条款9.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。9.2协议的解释权本合同的解释权归甲方所有。9.3协议的补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十章：签字栏10.1甲方签字：，日期：10.2乙方签字：，日期：10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十一章：合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，除非法律另有规定。11.2终止条件本合同在以下情况下终止：a)双方履行完毕合同义务；b)双方协商一致解除合同；c)合同目的无法实现。11.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，协商处理合同终止后的权利义务。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。12.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。12.3变更通知任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力的免责因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。第十五章：附加条款15.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附加条款的内容双方可根据实际情况，协商确定附加条款。15.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的解释16.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。16.2解释争议对合同条款的理解发生争议时，应首先协商解决。16.3解释的最终效力合同条款的最终解释权归甲方所有。第十七章：合同的修改与补充17.1修改与补充的条件合同的修改与补充应基于双方的协商一致。17.2修改与补充的形式合同的修改与补充应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。17.3修改与补充的效力合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。第十八章：其他18.1合同的完整性本合同包含所有双方关于本交易的条款和条件，取代之前的所有口头或书面协议。18.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。18.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：______身份证号码/统一社会信用代码：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______联系电话：______电子邮箱：______