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文档简介

私人房屋购房合同范本合同编号:[请填写合同编号]甲方(出卖人):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(买受人):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于:[请填写房屋地址]1.2房屋所有权证号:[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积:[请填写房屋面积]平方米1.4房屋户型:[请填写房屋户型]1.5房屋建筑结构:[请填写房屋建筑结构]1.6房屋规划用途:[请填写房屋规划用途]第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[请填写购房款总额]元(大写:[请填写购房款总额的大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[请填写天数]日内,向甲方支付购房款总额的[请填写比例]作为定金,定金不计利息。3.2乙方应按照下列时间表向甲方支付购房款:(1)在本合同签订之日起[请填写天数]日内支付购房款总额的[请填写比例];(2)在房屋过户登记手续办理完毕之日起[请填写天数]日内支付购房款总额的[请填写比例];(3)剩余购房款乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交付确认书》。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续,过户费用由乙方承担。4.3房屋过户登记手续办理完毕后,本合同所涉及的房屋所有权归乙方所有。第五条质量及保修5.1甲方保证所出售的房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关规定,不存在影响房屋使用的安全隐患。5.2甲方应对房屋的隐蔽工程质量承担保修责任,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限为[请填写保修期限]年。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[请填写比例]%。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付购房款总额的[请填写比例]%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括:房屋所有权证、房屋户型图、房屋装修情况等。甲方(签字):__________日期:____年__月__日乙方(签字):__________日期:____年__月__日第一篇范文:合同编号:[请填写合同编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请填写合同编号]甲方(出卖人):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]第三方主体:[请填写第三方全称]地址:[请填写第三方地址]联系方式:[请填写第三方联系方式]乙方(买受人):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;第三方主体愿意提供相关的服务和支持,双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条第三方主体基本情况1.1第三方主体是一家具备相关资质和经验的专业机构,负责提供房屋交易过程中的相关服务和支持。1.2第三方主体的服务范围包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易流程指导、售后服务等。第二条甲方权益保护2.1甲方权益主导:本合同的签订以保护甲方的权益为优先,甲方有权决定合同的条款和内容。2.2甲方权益保障:第三方主体应确保甲方的权益得到充分保障,包括但不限于房屋价格的合理设定、交易过程的透明公正、房屋交付的符合质量标准等。2.3甲方权益优先:在任何情况下,甲方的权益均应得到优先考虑和保护,第三方主体和乙方应遵守合同约定,确保甲方权益的实现。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2乙方应遵守合同约定,不得擅自改变房屋的结构和用途。3.3乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后,按照约定接收房屋。3.4乙方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并支付违约金。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应按照甲方的要求,提供专业的服务和支持,确保房屋交易过程的顺利进行。4.2第三方主体应对房屋交易过程中出现的争议提供解决方案,并协助甲方和乙方解决争议。4.3第三方主体应对甲方的个人信息和购房款的安全负责,确保交易过程的安全可靠。第五条房屋交付及过户5.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交付确认书》。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续,过户费用由乙方承担。5.3房屋过户登记手续办理完毕后,本合同所涉及的房屋所有权归乙方所有。第六条质量及保修6.1甲方保证所出售的房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关规定,不存在影响房屋使用的安全隐患。6.2甲方应对房屋的隐蔽工程质量承担保修责任,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限为[请填写保修期限]年。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[请填写比例]%。7.2乙方未按照本合同约定支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付购房款总额的[请填写比例]%作为违约金。7.3第三方主体未按照本合同约定提供服务或发生违约行为的,应承担相应的违约责任,并支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。9.2本合同附件包括:房屋所有权证、房屋户型图、房屋装修情况等。甲方(签字):__________日期:____年__月__日乙方(签字):__________日期:____年__月__日第三方主体(签字):__________日期:____年__月__日第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体,本合同在保护甲方权益的同时,也确保了房屋交易过程的顺利进行。第三方主体的介入为甲方提供了专业的服务和支持,保障了甲方的权益得到充分实现。同时,乙方和第三方主体均承担了相应的义务和责任,确保了合同的履行和争议的解决。本合同以甲方权益主导,通过详细规划和明确条款,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请填写合同编号]甲方(出卖人):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]第三方主体:[请填写第三方全称]地址:[请填写第三方地址]联系方式:[请填写第三方联系方式]乙方(买受人):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;第三方主体愿意提供相关的服务和支持,双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条第三方主体基本情况1.1第三方主体是一家具备相关资质和经验的专业机构,负责提供房屋交易过程中的相关服务和支持。1.2第三方主体的服务范围包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易流程指导、售后服务等。第二条乙方权益保护2.1乙方权益主导:本合同的签订以保护乙方的权益为优先,乙方有权决定合同的条款和内容。2.2乙方权益保障:第三方主体应确保乙方的权益得到充分保障,包括但不限于房屋价格的合理设定、交易过程的透明公正、房屋交付的符合质量标准等。2.3乙方权益优先:在任何情况下,乙方的权益均应得到优先考虑和保护,甲方和第三方主体应遵守合同约定,确保乙方权益的实现。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。3.2甲方应保证房屋的质量符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关规定,不存在影响房屋使用的安全隐患。3.3甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后,按照约定将房屋所有权转移给乙方。3.4甲方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并支付违约金。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应按照乙方的要求,提供专业的服务和支持,确保房屋交易过程的顺利进行。4.2第三方主体应对房屋交易过程中出现的争议提供解决方案,并协助甲方和乙方解决争议。4.3第三方主体应对乙方的个人信息和购房款的安全负责,确保交易过程的安全可靠。第五条房屋交付及过户5.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同签署《房屋交付确认书》。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续,过户费用由乙方承担。5.3房屋过户登记手续办理完毕后,本合同所涉及的房屋所有权归乙方所有。第六条质量及保修6.1甲方保证所出售的房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关规定,不存在影响房屋使用的安全隐患。6.2甲方应对房屋的隐蔽工程质量承担保修责任,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限为[请填写保修期限]年。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[请填写比例]%。7.2乙方未按照本合同约定支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付购房款总额的[请填写比例]%作为违约金。7.3第三方主体未按照本合同约定提供服务或发生违约行为的,应承担相应的违约责任,并支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。9.2本合同附件包括:房屋所有权证、房屋户型图、房屋装修情况等。甲方(签字):__________日期:____年__月

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