按揭买房银行合同范本

按揭买房银行合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（贷款银行）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款，甲乙双方经协商一致，同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本按揭买房银行合同（以下简称“本合同”）。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币[贷款金额]的贷款（以下简称“贷款”），用于甲方购买房产。1.2甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。第三条贷款利率3.1贷款利率为[贷款利率]%，按年计算。3.2如果国家政策调整利率，乙方可根据国家政策调整贷款利率，并提前通知甲方。第四条贷款发放与还款4.1甲方在满足乙方规定的贷款条件后，乙方应在[放款时间]内向甲方发放贷款。4.2甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时还款。第五条担保与保险5.1甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、质押或保证等。5.2甲方应按照乙方的要求，办理贷款期间的房产保险，并将乙方作为第一受益人。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权采取以下措施：6.1.1要求甲方立即还款；6.1.2要求甲方支付违约金；6.1.3依法行使抵押权、质权或请求保证人承担保证责任。第七条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款银行）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产买卖合同2.担保材料3.房产保险单4.贷款申请表5.贷款审批表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（贷款银行）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方主体（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款，甲乙双方经协商一致，同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本按揭买房银行合同（以下简称“本合同”）。为进一步保障甲方的权益，甲方聘请第三方主体作为担保方，参与本合同的履行，并按照甲方的利益和要求，制定本合同的相关条款。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币[贷款金额]的贷款（以下简称“贷款”），用于甲方购买房产。1.2甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条甲方权益保障2.1第三方主体作为担保方，应为本合同的履行提供全程担保。2.2第三方主体应确保甲方的权益在贷款期间得到充分保障，如出现乙方违约情况，第三方主体应立即采取措施，确保甲方权益不受损害。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。第四条贷款利率4.1贷款利率为[贷款利率]%，按年计算。4.2如果国家政策调整利率，乙方可根据国家政策调整贷款利率，并提前通知甲方。第五条担保与保险5.1第三方主体应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、质押或保证等。5.2甲方应按照乙方的要求，办理贷款期间的房产保险，并将乙方作为第一受益人。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即还款，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在贷款期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处置房产，以确保甲方权益不受损害。第七条甲方权利条款7.1甲方有权按照本合同约定，按时获得贷款。7.2甲方有权要求第三方主体确保其权益在贷款期间得到充分保障。7.3甲方在贷款期间有权监督乙方的贷款发放和还款情况，确保贷款用于购买房产。第八条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在贷款期间的权益得到充分保障，提高甲方获得贷款的可能性，并降低甲方违约风险。第三方主体的介入可以增强甲方的谈判地位，使甲方在贷款过程中能够获得更有利的条件。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并以书面形式签订。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，增加乙方的违约成本，降低甲方违约风险。甲方为主导的意义在于使甲方在贷款过程中具有更大的话语权，能够更好地维护自身利益。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款银行）：[乙方全称]第三方主体（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房产买卖合同2.担保材料3.房产保险单4.贷款申请表5.贷款审批表总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，使甲方在贷款过程中能够获得更有利的条件，确保甲方权益得到充分保障。通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方违约风险，使甲方在贷款过程中具有更大的话语权。这种合同模式有助于构建公平、公正的贷款环境，使甲方在购房过程中能够更好地维护自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（贷款银行）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方主体（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款，甲乙双方经协商一致，同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本按揭买房银行合同（以下简称“本合同”）。为进一步保障乙方的权益，乙方聘请第三方主体作为担保方，参与本合同的履行，并按照乙方的利益和要求，制定本合同的相关条款。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币[贷款金额]的贷款（以下简称“贷款”），用于甲方购买房产。1.2甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条乙方权益保障2.1第三方主体作为担保方，应为本合同的履行提供全程担保。2.2第三方主体应确保乙方的权益在贷款期间得到充分保障，如出现甲方违约情况，第三方主体应立即采取措施，确保乙方权益不受损害。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。第四条贷款利率4.1贷款利率为[贷款利率]%，按年计算。4.2如果国家政策调整利率，乙方可根据国家政策调整贷款利率，并提前通知甲方。第五条担保与保险5.1第三方主体应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、质押或保证等。5.2甲方应按照乙方的要求，办理贷款期间的房产保险，并将乙方作为第一受益人。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即还款，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在贷款期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处置房产，以确保乙方权益不受损害。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照本合同约定，按时收回贷款。7.2乙方有权要求第三方主体确保其权益在贷款期间得到充分保障。7.3乙方在贷款期间有权监督甲方的贷款使用和还款情况，确保贷款用于购买房产。第八条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保乙方在贷款期间的权益得到充分保障，提高乙方收回贷款的可能性，并降低乙方违约风险。第三方主体的介入可以增强乙方的谈判地位，使乙方在贷款过程中能够获得更有利的条件。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并以书面形式签订。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的在于确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，增加甲方违约成本，降低甲方违约风险。乙方为主导的意义在于使乙方在贷款过程中具有更大的话语权，能够更好地维护自身利益。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款银行）：[乙方全称