农村房源出售合同范本

农村房源出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村房源出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房源及价格1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的农村房源，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付房源购买价格共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），上述款项支付方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房源交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房源符合下列条件：（1）房屋结构完整，设施齐全；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形；（3）房屋已办理包括但不限于水、电、燃气等各项公共服务设施的接入手续。2.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房源过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。第三条合同的变更和解除3.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，甲乙双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式办理手续。3.2乙方未按照本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房源所有权证明文件2.房源现状照片及视频资料3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村房源出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房源及价格1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的农村房源，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付房源购买价格共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），上述款项支付方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。第二条担保方职责及权益2.1担保方作为本合同的第三方主体，为甲方提供房源交易担保服务，确保乙方的付款及过户手续的顺利进行。2.2担保方在本合同签订后__________个工作日内，应完成对房源的尽职调查，包括但不限于房源所有权、租赁关系、权属纠纷等事项的核实。如担保方在调查过程中发现房源存在问题，应立即通知甲方，由甲方负责解决。2.3担保方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理房源过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。2.4担保方应保证在本合同有效期内，房源交易过程的顺利进行，如因担保方原因导致交易失败的，担保方应承担相应的违约责任。第三条甲方权益保障3.1甲方在本合同签订后，有权要求担保方提供房源交易担保服务，确保交易安全。3.2甲方有权要求担保方进行尽职调查，如担保方未按照约定完成调查，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。3.3甲方在乙方未按照本合同约定支付购买价格的情况下，有权要求担保方承担相应的违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2乙方在未完成过户手续前，未经甲方同意，不得将房源转让或设定抵押等权利限制。4.3乙方在房源交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房源所有权证明文件2.房源现状照片及视频资料3.房屋买卖合同相关法律法规4.担保方提供的房源交易担保服务协议第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易顺利进行。在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导，通过引入担保方，增加了甲方权益保障条款，提高了交易的安全性。同时，对乙方设置了违约及限制条款，以保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过与担保方的合作，降低交易风险，实现房源的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村房源出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房源及价格1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的农村房源，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付房源购买价格共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），上述款项支付方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。第二条担保方职责及权益2.1担保方作为本合同的第三方主体，为乙方提供房源交易担保服务，确保甲方的履行及乙方的权益保障。2.2担保方在本合同签订后__________个工作日内，应完成对房源的尽职调查，包括但不限于房源所有权、租赁关系、权属纠纷等事项的核实。如担保方在调查过程中发现房源存在问题，应立即通知乙方，由乙方决定是否继续交易。2.3担保方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理房源过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。2.4担保方应保证在本合同有效期内，房源交易过程的顺利进行，如因担保方原因导致交易失败的，担保方应承担相应的违约责任。第三条乙方权益保障3.1乙方在本合同签订后，有权要求担保方提供房源交易担保服务，确保交易安全。3.2乙方有权要求担保方进行尽职调查，如担保方未按照约定完成调查，乙方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。3.3乙方在甲方未按照本合同约定交付房源的情况下，有权要求担保方承担相应的违约责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付房源的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2甲方在未完成过户手续前，未经乙方同意，不得将房源转让或设定抵押等权利限制。4.3甲方在房源交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房源所有权证明文件2.