手机店租赁合同范文2024年

手机店租赁合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：甲方的权利与义务2.1甲方的权利2.2甲方的义务2.3甲方的违约责任第三章：乙方的权利与义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务3.3乙方的违约责任第四章：租赁物的描述与交付4.1租赁物的详细描述4.2租赁物的交付与验收4.3租赁物的使用与维护第五章：租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金的确定与支付方式5.3租金的调整第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的数额与退还6.3保证金与押金的使用第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修与保养的记录第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：违约责任9.1违约责任的确定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：其他12.1合同生效12.2合同的修改与补充12.3通知与送达方式12.4其他约定合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在手机店租赁事务中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同标的本合同的标的为位于______（地址）的手机店及其附属设施。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：甲方的权利与义务2.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。2.2甲方的义务甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的协助。2.3甲方的违约责任如甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.3.1违约责任的确定甲方违约责任的确定应根据违约行为的性质和程度，按照合同约定或相关法律法规进行。第三章：乙方的权利与义务3.1乙方的权利乙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁物，并享有合同约定的其他权利。3.2乙方的义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。3.3乙方的违约责任如乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。3.3.1违约责任的确定乙方违约责任的确定应根据违约行为的性质和程度，按照合同约定或相关法律法规进行。第四章：租赁物的描述与交付4.1租赁物的详细描述租赁物包括位于______（地址）的手机店及其附属设施，具体包括但不限于店面、展示柜、办公设备等。4.2租赁物的交付与验收甲方应在合同签订后____天内将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物后____天内完成验收。4.3租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的完好。4.3.1使用规范乙方应遵守甲方提供的使用规范，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。4.3.2维护责任乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其正常运行。第五章：租赁期限与租金5.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。5.2租金的确定与支付方式租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。5.3租金的调整租金在租赁期内不得随意调整，但如遇特殊情况，双方可协商一致后进行调整。5.3.1租金支付方式乙方可选择银行转账、支票或其他双方约定的支付方式进行租金支付。5.3.2租金调整条件租金调整应基于市场变化、租赁物维护成本等因素，双方应提前____天协商一致。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方应在合同签订后____天内支付保证金人民币______元给甲方，作为履行合同的保证。6.2押金的数额与退还押金为人民币______元，乙方应在合同签订后____天内支付给甲方，租赁期满后，如无违约行为，甲方应全额退还押金。6.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方违约时的违约金或赔偿金，具体使用方式由双方协商确定。6.3.1保证金支付方式乙方可选择银行转账、支票或其他双方约定的支付方式进行保证金支付。6.3.2押金退还条件租赁期满后，甲方应在____天内退还押金，除非乙方存在违约行为。第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常使用中的小修小补。7.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其良好运行状态。7.3维修与保养的记录乙方应记录所有维修和保养活动，并在必要时向甲方提供相关记录。7.3.1维修保养记录的内容记录应包括维修保养的时间、内容、费用等详细信息。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2合同的解除一方希望解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同的终止合同在租赁期满、双方协商一致解除或一方违约等情况下终止。8.3.1合同终止的通知合同终止应由一方以书面形式通知另一方，并明确终止的条件和时间。8.3.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应返还租赁物，双方应结清租金和其他相关费用。第九章：违约责任9.1违约责任的确定违约责任根据违约方的行为和给对方造成的损失来确定。9.2违约责任的承担违约方应承担因其违约行为而产生的赔偿责任。9.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。9.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.3.2违约责任免除的通知违约方在发生不可抗力事件后，应在合理时间内通知对方，并提供相应证明。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首先应通过协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序双方应遵循仲裁机构的程序规则，公平、公正地解决争议。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表（签字）：______日期：______11.2乙方签字乙方代表（签字）：______日期：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：其他12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同