郊区民宅出租合同范本

郊区民宅出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的民宅（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填入具体位置]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2该房屋附属设施包括（列出附属设施），附属设施的使用权归甲方所有，但本合同有效期内，乙方享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入开始日期]至[填入结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填入具体金额]元/月。租金每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方应在每月的[填入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方在签订合同时一次性支付[填入具体金额]元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填入具体日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时由双方协商确定。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填入监管方全称]地址：[填入监管方地址]联系方式：[填入监管方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的民宅（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；同时，甲方为了确保合同的顺利履行及双方权益的保障，引入第三方主体作为监管方，共同监督合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1监管方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2监管方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件，并对双方的履行情况进行评估。1.3监管方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取必要的措施，包括暂停支付租金等，以保护甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管该房屋。2.2甲方有权在合同期限内按照约定使用该房屋，并在合同期限届满后收回该房屋。2.3甲方在合同期限内享有对该房屋的所有权，并有权处置该房屋。第三条乙方违约限制3.1乙方应当按照合同约定支付租金，并按照约定使用和保管该房屋。3.2乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押该房屋。3.3乙方在合同期限内应当妥善保管该房屋，并按照约定承担因乙方原因导致该房屋损坏的责任。第四条租金及支付方式4.1租金为[填入具体金额]元/月。租金每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方应在每月的[填入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方在签订合同时一次性支付[填入具体金额]元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体作为监管方介入本合同，旨在确保合同的顺利履行，保护甲方的权益，同时规范乙方的行为，维护双方的合作关系。通过第三方的监督和评估，可以提高合同的执行力和双方的履行意识，从而达到双方共同受益的目的。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：[填入具体日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立的第三方主体作为监管方，增强了甲方在合同中的权益保障，同时对乙方的违约行为进行了限制。第三方主体的介入不仅提高了合同的执行力度，保护了甲方的利益，也规范了乙方的行为，维护了双方的合作关系。这种模式有助于确保合同的顺利履行，促进双方的共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填入监管方全称]地址：[填入监管方地址]联系方式：[填入监管方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的办公室（以下简称“该办公室”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该办公室；同时，为了确保合同的顺利履行及双方权益的保障，乙方引入第三方主体作为监管方，共同监督合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1监管方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2监管方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件，并对双方的履行情况进行评估。1.3监管方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取必要的措施，包括暂停支付租金等，以保护乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用该办公室，并按照约定进行装修和改造。2.2乙方有权在合同期限内享受甲方提供的公共服务和设施，包括但不限于保安、清洁、维修等服务。2.3乙方在合同期限内享有对该办公室的使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。第三条甲方违约限制3.1甲方应当按照合同约定提供符合约定的办公室，并保证该办公室的安全和正常使用。3.2甲方不得擅自变更合同约定的办公室用途，不得擅自进入乙方使用的办公室。3.3甲方在合同期限内应当履行合同约定的义务，并按照约定提供相关服务。第四条租金及支付方式4.1租金为[填入具体金额]元/月。租金每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方应在每月的[填入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方在签订合同时一次性支付[填入具体金额]元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条办公室使用及维修5.1乙方须合理使用该办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入第三方主体作为监管方，增加乙方在合同中的权益保障，同时对甲方的违约行为进行了限制。第三方主体的介入有助于提高合同的执行力度，维护双方的合作关系，促进双方的共同发展。甲方（盖章）：______________乙方（盖