郫县买房合同范本

郫县买房合同范本第一篇范文：合同编号：[郫县房产买卖合同编号]郫县房产买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号码：____________________地址：_________________________买方：（以下简称乙方）身份证号码：____________________地址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于郫县_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同成交价格的万分之_______）。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同成交价格的万分之_______）。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.房屋过户所需相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导郫县房产买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号码：____________________地址：_________________________买方：（以下简称乙方）身份证号码：____________________地址：_________________________第三方担保机构：（以下简称丙方）资质证书编号：____________________地址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方履行合同提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于郫县_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。第三条第三方担保机构责权利3.1丙方作为第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。3.2丙方应保证乙方的支付行为，若乙方逾期支付房款，丙方应承担连带支付责任。3.3丙方应保证甲方合法权益，如乙方违约，丙方负责协调解决，并承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款。4.2甲方有权要求丙方保证乙方的支付行为，确保甲方合法权益。4.3甲方在履行本合同过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方解除担保责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同成交价格的万分之_______）。5.2乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生丧失履行能力的情形，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________联系电话：________________联系电话：________________第三方担保机构（盖章或签字）：____________联系电话：________________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.房屋过户所需相关资料4.第三方担保机构资质证书复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保甲方的合法权益得到保障，提高交易的安全性。丙方作为第三方担保机构，承担连带支付责任，确保乙方按时支付房款。同时，丙方负责协调解决乙方违约事宜，减轻甲方维权成本。第三方担保机构的介入，有助于增强合同的履行力，降低交易风险，维护房地产市场秩序。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，充分保障甲方的权益。甲方有权要求乙方按时支付房款，并要求第三方担保机构丙方保证乙方的支付行为。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担违约责任。通过本合同，甲方能够确保交易的安全性，降低交易风险，实现房屋出售的目的。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导郫县房产买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号码：____________________地址：_________________________买方：（以下简称乙方）身份证号码：____________________地址：_________________________第三方金融服务机构：（以下简称丙方）机构代码：____________________地址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方金融服务机构，愿意为乙方提供融资服务及履约担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于郫县_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。第三条第三方金融服务机构责权利3.1丙方作为第三方金融服务机构，为乙方提供融资服务及履约担保。3.2丙方应确保乙方具备购房所需的资金，如乙方逾期支付房款，丙方应承担连带支付责任。3.3丙方应确保甲方合法权益，如乙方违约，丙方负责协调解决，并承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、金额交付房屋。4.2乙方有权要求丙方提供融资服务，确保乙方具备购房所需的资金。4.3乙方在履行本合同过程中，如遇甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方解除担保责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同成交价格的万分之_______）。5.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发生丧失履行能力的情形，乙方有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________联系电话：________________联系电话：________________第三方金融服务机构（盖章或签字）：____________联系电话：________________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.房屋过户所需相关资料4.第三方金融服务机构资质证书复印件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，充分保障乙方的权益。