操场租赁合同范本(2024版)

操场租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有位于_______的操场使用权，乙方因_______需要租赁该操场，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下操场租赁合同：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物为位于_______的操场，其具体位置、面积、设施等情况如下：位置：_______________________面积：_______________________设施：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______）。3.2租金支付方式为：3.2.1合同签订之日起_______个工作日内，乙方一次性支付第一年租金；3.2.2以后每年的租金应在每年的_______月_______日前支付。第四条租赁用途4.1乙方租赁操场仅用于_______，不得用于其他非法或违反社会公序良俗的活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物的完好，不影响乙方的正常使用。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损坏租赁物。第七条租赁物的维护与修缮7.1甲方负责租赁物的日常维护与修缮，确保租赁物的正常使用。7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。第九条合同的变更与解除9.1合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或部分无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。第十条违约责任10.1如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付租金金额的_______%。10.2如甲方未履行维护与修缮义务，影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：影响使用期间租金的_______%。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：___________________日期：____________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：___________________日期：____________________________[正文结束]第十三条保险条款13.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险，以保障租赁物的安全。13.2保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方完成保险手续。第十四条安全管理14.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁物的安全使用。14.2乙方不得从事任何可能导致租赁物损坏或影响他人安全的活动。第十五条租赁物的返还15.1租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，并按期返还给甲方。15.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第十六条租赁物的检查16.1甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。16.2检查中发现的问题，乙方应及时整改，确保租赁物的正常使用。第十七条租赁物的扩建与改造17.1乙方如需对租赁物进行扩建或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。17.2扩建或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求处理。第十八条租赁物的优先购买权18.1如甲方在租赁期内出售租赁物，乙方享有优先购买权。18.2乙方应在接到甲方出售通知后_______天内书面回复是否行使优先购买权。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物平面图租赁物设施清单租赁物维护与修缮记录租赁物保险单安全管理制度租赁物扩建或改造申请书租赁物检查记录租赁物优先购买权通知二、违约行为及认定：2.1乙方未按合同约定支付租金，视为违约行为。2.2乙方未按合同约定使用租赁物，或从事非法活动，视为违约行为。2.3甲方未按合同约定提供租赁物，或未履行维护与修缮义务，视为违约行为。2.4乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物，视为违约行为。三、法律名词及解释：3.1“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的操场及其附属设施。3.2“租金”：指甲方出租租赁物所收取的费用。3.3“转租”：指乙方将租赁物再出租给第三方的行为。3.4“转让”：指乙方将租赁物的使用权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如乙方在支付租金时遇到资金周转困难，可与甲方协商延期支付，但需支付相应的违约金。4.2如租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。4.3如甲方在出售租赁物时，乙方应及时行使优先购买权，或与甲方协商解决。4.4如双方在履行合同过程中遇到争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：5.1本合同适用于甲方出租操场给乙方的