场地出租合同协议(2024版)

场地出租合同协议(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为场地的合法所有者或有权出租者，乙方希望租用甲方的场地进行经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条场地位置及用途1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______路_______号的场地出租给乙方使用。1.2场地的建筑面积为_______平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。1.3乙方承租该场地的用途为_______（请具体说明用途，如商业零售、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需继续使用该场地，应于租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______）。4.2保证金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、维护场地设施等。4.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______个工作日内退还保证金。第五条场地的交付与验收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将场地交付给乙方使用。5.2交付时，双方应共同对场地进行验收，确认场地状况符合本合同约定的条件，并签署场地交付验收单。第六条场地的使用与维护6.1乙方应合理使用场地，并负责日常维护，确保场地设施的正常运行。6.2乙方不得擅自改变场地结构或用途，不得进行任何违法活动。6.3乙方应遵守甲方关于场地使用的相关规定和要求。第七条场地的装修与改造7.1如乙方需对场地进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修或改造的费用由乙方承担，且不得影响场地的结构安全。第八条场地的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让场地，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第九条违约责任9.1如甲方未按合同约定交付场地或乙方未按合同约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。（注：此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）由于篇幅限制，本回答仅提供了合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。第九条违约责任（续）9.2违约金的具体数额由双方根据违约行为的性质、严重程度以及可能造成的损失协商确定。9.3如一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。13.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。第十五条合同生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件及其他补充说明：一、附件列表：场地平面图场地交付验收单租赁场地使用规定装修或改造同意书样本二、违约行为及认定：未按约定支付租金擅自改变场地结构或用途未履行场地维护义务未经同意擅自转租或转让场地违反场地使用规定三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。保证金：为保证合同履行而支付的一定金额的款项。违约金：违约方因违反合同而应支付给守约方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应及时补交租金，并支付逾期利息。场地使用不当：乙方应停止不当使用行为，并按甲方要求进行整改。装修或改造未经同意：乙方应立即停止施工，并按甲方要求恢复原状。五