房屋销售代理协议书(2024版)

房屋销售代理协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3双方资质和资格第三章：代理销售的房屋3.1房屋描述3.2房屋权属情况3.3房屋销售条件第四章：代理权限和责任4.1代理权限范围4.2代理责任和义务4.3代理行为的限制第五章：代理期限和方式5.1代理期限5.2代理方式5.3代理期限的延长和终止第六章：代理费用和支付6.1代理费用的计算6.2代理费用的支付方式6.3代理费用的调整第七章：销售目标和业绩考核7.1销售目标设定7.2业绩考核标准7.3业绩奖励和惩罚第八章：市场推广和广告8.1市场推广计划8.2广告宣传策略8.3广告费用的承担第九章：信息报告和反馈9.1信息报告制度9.2客户反馈收集9.3市场信息的共享第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任10.3保密期限第十一章：违约责任11.1违约的界定11.2违约的后果11.3违约的处理方式第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用和管辖第十三章：协议的变更和解除13.1协议变更的条件13.2协议解除的条件13.3变更和解除的程序第十四章：其他约定14.1附加条款14.2通知和送达方式14.3协议的完整性第十五章：协议生效15.1生效条件15.2协议备案第十六章：合同签署16.1签字栏16.2签订时间16.3签订地点合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方代理销售房屋的合作事宜。1.2协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方代理销售的房屋。1.3定义和解释本协议中所用术语和表述，其含义以本协议附件或相关法律法规为准。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（代理方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质和资格2.3.1甲方资质甲方应具备房屋销售的合法资质。2.3.2乙方资质乙方应具备房屋销售代理的合法资质。第三章：代理销售的房屋3.1房屋描述房屋坐落：______建筑面积：______平方米3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______房屋权属状态：______（如：无抵押、无查封等）3.3房屋销售条件房屋销售价格范围：______销售条件：______（如：现房、期房等）第四章：代理权限和责任4.1代理权限范围乙方有权在甲方授权范围内进行房屋销售活动。4.2代理责任和义务乙方应按照甲方的要求和指示开展销售活动。4.3代理行为的限制乙方不得超越代理权限范围，不得损害甲方利益。第五章：代理期限和方式5.1代理期限代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2代理方式乙方应根据甲方的要求，采取线上、线下或两者结合的方式进行销售。5.3代理期限的延长和终止5.3.1期限延长双方可协商延长代理期限。5.3.2期限终止代理期限届满或双方协商一致，可终止代理。第六章：代理费用和支付6.1代理费用的计算代理费用根据销售额的______%计算。6.2代理费用的支付方式甲方应在收到乙方销售报告后的______天内支付代理费用。6.3代理费用的调整双方可根据市场情况和销售业绩协商调整代理费用。第七章：销售目标和业绩考核7.1销售目标设定乙方应完成的销售目标为______套房屋。7.2业绩考核标准业绩考核以实际销售额和销售进度为依据。7.3业绩奖励和惩罚7.3.1业绩奖励超额完成销售目标，乙方可获得额外奖励。7.3.2业绩惩罚未达到销售目标，乙方应承担相应责任。合同编号______（待续）第八章：市场推广和广告8.1市场推广计划乙方应根据市场情况制定并执行市场推广计划。8.2广告宣传策略乙方负责制定广告宣传策略，并经甲方同意后实施。8.3广告费用的承担广告费用由______方承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。第九章：信息报告和反馈9.1信息报告制度乙方应定期向甲方报告销售进度和市场信息。9.2客户反馈收集乙方应收集客户反馈，并及时向甲方汇报。9.3市场信息的共享双方应共享市场信息，以便更好地制定销售策略。第十章：保密条款10.1保密信息的范围包括但不限于商业秘密、客户信息等。10.2保密责任双方应对保密信息负有保密责任，未经对方书面同意，不得泄露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十一章：违约责任11.1违约的界定违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。11.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约的处理方式双方应协商解决违约问题，协商不成时可依法解决。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。12.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用和管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：协议的变更和解除13.1协议变更的条件双方可协商一致变更合同内容。13.2协议解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。13.3变更和解除的程序变更或解除合同应以书面形式通知对方，并说明理由。第十四章：其他约定14.1附加条款双方可协商一致增加附加条款。14.2通知和送达方式双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。14.3协议的完整性本协议包括所有双方的约定，取代之前所有口头或书面的协议。第十五章：协议生效15.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。15.2协议备案甲方应在合同生效后______个工作日内将