建筑工程承包居间协议书2024年

建筑工程承包居间协议书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：居间人2.1居间人的定义2.2居间人的资格2.3居间人的义务第三章：委托人3.1委托人的定义3.2委托人的权利3.3委托人的义务第四章：承包项目4.1项目概述4.2项目范围4.3项目要求第五章：居间服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限第六章：居间报酬6.1报酬的确定6.2报酬的支付方式6.3报酬的支付时间第七章：保密条款7.1保密义务7.2保密期限7.3保密信息的使用第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同变更与终止的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3适用法律第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定第十二章：签字栏12.1委托人签字12.2居间人签字12.3签订时间12.4签订地点附录附录一：承包项目详细说明附录二：相关法律法规摘要合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确居间人与委托人之间在建筑工程承包项目中的居间合作关系，保障双方的合法权益。1.2合同性质本合同为居间合同，居间人根据委托人的委托，提供与建筑工程承包相关的居间服务。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二章：居间人2.1居间人的定义居间人是指在委托人与第三方之间提供居间服务，促使双方达成建筑工程承包合同的个人或组织。2.2居间人的资格居间人应具备相应的资质和能力，能够提供专业的居间服务。2.3居间人的义务2.3.1提供信息居间人应向委托人提供真实、准确的建筑工程承包信息。2.3.2协助谈判居间人应协助委托人与第三方进行谈判，促成合同的签订。2.3.3保密义务居间人应对在居间服务过程中知悉的商业秘密负有保密责任。第三章：委托人3.1委托人的定义委托人是指委托居间人提供居间服务，以达成建筑工程承包合同的个人或组织。3.2委托人的权利3.2.1选择权委托人有权选择是否接受居间人提供的服务。3.2.2知情权委托人有权了解居间服务的进展情况及相关详细信息。3.3委托人的义务3.3.1支付报酬委托人应按照合同约定向居间人支付居间报酬。3.3.2提供协助委托人应提供必要的协助和信息，以便居间人提供居间服务。第四章：承包项目4.1项目概述本合同涉及的建筑工程承包项目为______，包括但不限于施工、设计、监理等内容。4.2项目范围项目的具体范围、规模和要求由附件一《承包项目详细说明》明确。4.3项目要求委托人对承包项目的具体技术、质量、安全等要求，应符合国家相关标准和规范。第五章：居间服务5.1服务内容居间人应提供的服务内容包括但不限于寻找合适的承包商、提供市场信息、协助商务谈判等。5.2服务标准居间服务应达到行业通常标准，确保委托人利益最大化。5.3服务期限居间服务的期限自合同签订之日起至委托人与第三方签订建筑工程承包合同之日止。5.3.1服务期限的延长在特殊情况下，双方可以协商延长居间服务期限。5.3.2服务期限的终止若委托人与第三方未能在服务期限内签订合同，居间服务期限自动终止。第六章：居间报酬6.1报酬的确定居间报酬根据居间服务的内容、难度和市场行情等因素确定。6.2报酬的支付方式居间报酬的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。6.3报酬的支付时间居间报酬应在委托人与第三方签订建筑工程承包合同后______天内支付。6.3.1预付款若双方约定有预付款，委托人应在合同签订后______天内支付预付款。6.3.2尾款尾款应在居间服务完成，委托人与第三方签订合同后支付。（正文结束）第七章：保密条款7.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。7.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于合同以外的目的。7.3.1保密信息的定义合同中应明确定义哪些信息属于保密信息。7.3.2保密措施双方应采取必要的技术和管理措施，防止保密信息的泄露。7.3.3保密信息的披露如法律要求披露保密信息，披露方应及时通知对方，并协助对方采取必要的保护措施。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行合同约定的义务，或违反合同条款，均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的金额根据实际损失确定，但最高不超过合同总金额的______%。8.3.1违约行为的认定违约行为应由双方协商认定，或由第三方专业机构鉴定。8.3.2违约责任的追究守约方有权追究违约方的责任，直至违约方履行赔偿义务。8.3.3违约赔偿的支付违约方应在违约行为被认定后的______天内支付赔偿金。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同终止的条件合同在满足以下条件之一时终止：任务完成、一方违约、不可抗力等。9.3合同变更与终止的程序合同的变更或终止应遵循合同约定的程序，包括书面通知、协商一致等。9.3.1变更通知一方提出合同变更，应提前______天书面通知对方，并说明变更的理由和内容。9.3.2终止通知一方提出合同终止，应提前______天书面通知对方，并说明终止的理由。9.3.3变更或终止的协商双方应就变更或终止事项进行充分协商，达成一致意见。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1协商解决双方应积极协商，寻求争议的合理解决。10.3.2仲裁解决双方应选择合同签订地的仲裁委员会作为争议解决机构。10.3.3法律诉讼在仲裁不成的情况下，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。11.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。11.3.1合同的补充双方应以书面形式对合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。11.3.2合同的修改双方应以书面形式对合同进行修改，修改内容需经双方协商一致。11.3.3合同的解释双方对合同条款有不同理解时，应