保障各类物权+学案 高中政治统编版选择性必修一当代国际政治与经济

2.1保障各类物权【学习目标】知识目标了解物权的分类；掌握所有权和他物权的相关知识。素养目标法治意识：树立法治意识，尊法守法学法用法，依法保护自己的合法权利；科学精神：正确认识民事权利，承担民事责任。知识梳理一、定分止争——所有权1．财产制度与财产权(1)财产制度①作用：规范各类民事主体的财产关系。②地位：是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。(2)财产权①含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。②范围：包括所有权、他物权。③意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。④保护财产权的措施：国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。宪法规定公共财产神圣不可侵犯。依法保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。[想一想]怎样理解保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力？提示：一方面，财产是各种形式的劳动所得；另一方面，只有投资资本获得保护，劳动者的价值和权益才有保障。如果财产权不能获得有效保障，人们便失去投资和劳动的积极性，经济社会也就失去了前进的动力。清晰的产权是市场交换的前提，也是实现资源最优配置的一个必要条件。如果缺乏有力的财产权保护，其后果是经济纠纷、扯皮，市场主体自然就缺乏安全感，交易成本居高不下，参与交易的积极性也受影响，市场繁荣就会成为一句空话。2．所有权(1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。占有对于财产的实际管领或控制。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。对于动产，除非有相反证明，占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准使用是权利主体对财产的运用，以便发挥财产的使用价值。拥有物的目的一般是为了使用。所有权人可以自己使用，可以授权他人使用，这些都是所有权人行使使用权的行为收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。收益通常与使用相联系，但是处分财产也可以带来收益。收益也包括孳息。孳息分为天然孳息和法定孳息。家畜生仔、果树结果等属于天然孳息；存款所得的利息、出租所得租金属于法定孳息处分指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权，如运输的货物，如果发生紧急情况，承运人也可以依法进行处分(2)分类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。(3)取得方式①不动产：应当依照法律规定登记；对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权自法律文书生效时发生效力因继承取得不动产所有权自继承开始时发生效力②动产：应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。(4)共有关系：由多人对同一财产享有所有权。提醒：所有权的取得方式(因财产属性的差异而有所不同)(1)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。(2)不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。(3)船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。船舶、航空器、机动车等特殊动产的所有权变动，以交付动产为物权变动的生效要件；买卖合同生效，且登记之后，才可对抗善意第三人。二、物尽其用——他物权1．他物权(1)含义：所有权之外的物权。(2)实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。(3)意义：充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。2．用益物权(1)含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。(2)分类土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权地位是农民的一项重要的财产权宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利意义农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益这项权利往往与房屋所有权相联系保障①我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。②《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权3.担保物权(1)抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。(2)质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。[想一想]买房时办理按揭贷款，急需用钱时在典当行用自己的财产作担保换取相应的资金。这两种担保方式分别称作什么？提示：前者是抵押，后者是质押。比较：用益物权与担保物权用益物权担保物权含义对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益的权利为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权性质都是主权利，不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提具有从属性，因债权的产生而产生，因债权的消灭而消灭目的实现商品的使用价值实现商品的价值标的物主要是不动产不限于不动产特征用益物权具有用益性；用益物权具有独立性；用益物权具有占有性以确保债务的履行为目的；在债务人或第三人的特定财产上设定的权利；以支配担保物的价值为内容；具有从属性和不可分性内容主要包括建设用地使用权、农村土地承包经营权、农村宅基地使用权、国有自然资源使用权等主要包括抵押权、质权等拓展：抵押权和质权的关系抵押权和质权是基于当事人的约定而产生的；当事人通过协商一致，以某种财产作为债权担保时，就达成抵押合同或质押合同。抵押权人并不直接占有抵押物，该抵押物仍由抵押人占有使用；质权人则必须占有质物。抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是动产。提醒：用益物权不是一种所有权，而是一种他物权，即权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。其基本特征是：没有所有权；不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。习题巩固1．某工程承包人用合法收入买了一台商砼车，有工程时他用商砼车自己运送混泥土，同时也出租给他人。几年后他将商砼车卖掉。该工程承包人对商砼车行使的权利包括（）①使用权②抵押权③收益权④不动产权A．①② B．①③ C．②④ D．③④2．以下属于不动产的是()A．小明家新盖的房子B．小明新买的汽车C．小华的课本D．家具店正在售卖的实木床3．2022年3月1日，李某向杨某卖房，双方约定4月26日交房并且办理过户手续，杨某于4月25日前付清房屋全部价款。4月18日，李某以市场价将该房屋卖给不知情的孙某，并且办理了过户手续。为此，杨某向法院提起诉讼，要求得到该房屋所有权。下列选项正确的是（）A．杨某应取得该房屋的所有权B．孙某取得了该房屋的所有权，但应赔偿杨某损失C．孙某取得了该房屋的所有权，但程序不合法D．孙某取得了该房屋的所有权4．邱某光与董某峰于2006年登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女，董某军系董某峰之弟。董某峰于2016年去世，生前写下遗嘱：“我名下位于洪山区珞狮路某房遗赠给我弟弟董某军，在我丈夫邱某光没再婚前拥有居住权……”董某峰离世后，董某军与邱某光发生继承纠纷并诉至法院。法院判决被继承人董某峰名下该处房产的所有权归董某军享有，邱某光在其再婚前享有该房屋的居住使用权。判决生效后，邱某光一直居住在该房屋内。2021年初，邱某光发现所住房屋被董某军挂在某房产中介出售，其担心房屋出售后自己被赶出家门，遂向法院申请居住权强制执行。执行法院裁定将董某军所有的案涉房屋居住权登记在邱某光名下。法院的裁定（）①通过依法确定财产关系定分止争②平衡房屋所有权人和居住权人的利益③实现了对当事双方所有权的保护④对不动产登记机构没有法律约束力A．①② B．①③ C．②④ D．③④5．张某无意中发现小区里一个12岁小孩王某手里有一套小当家水浒英雄卡，全套108张价值2千元，张某让自己儿子用2千元从小孩手里买到这套卡片。第二天王某母亲李萍知道此事，要张某再追加5千元否则归还卡片，张某不肯，李萍便在小区业主大群里多次辱骂张某。本案中（）①张某钱货两清获得卡片所有权②李萍侵犯了吴某的荣誉权③若张某追加五千元将取得画作所有权