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文档简介

广元市利州区人民政府通告广利府通字〔2011〕号为加快城市建设步伐，完善城市功能，提高城市品位，切实改善群众居住环境，需在广元市利州区东坝办事处栖凤社区金鱼山片区建设宜民居阳光家园廉租房、公租房项目。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《广元市中心城区城市棚户区改造土地及房屋征收补偿安置暂行办法》（广府发〔2011〕24号）有关规定，已对项目建设范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行了调查登记，拟定了《宜民居阳光家园廉租房、公租房建设征收补偿安置方案》（征求意见稿），并经有关部门进行论证。现向社会予以公布，请社会各界及广大群众提出意见和建议。一、公示时间：2011年10月9日至2011年11月20日。二、联系人：李宗文，联系电话：3510938。三、来信来函请寄至：广元市利州区城乡规划建设和住房保障局。四、电子信箱：249385895@。二○一一年月日

被征收人须向房屋征收部门提供户口簿、身份证、房产证（购房合同）、土地证（土地整理凭据）等相关资料；临建房须提供临建审批手续等相关资料。农村房屋（一）住房安置方式按照广府发〔2009〕10号文件规定，宜民居阳光家园建设项目征地拆迁住房安置采用“货币补偿”和“统建还房”方式，不得“划地自建”（具体安置办法详见广府发〔2009〕10号和广府办发〔2010〕40号文件规定）。（“统建还房”方式按照广府发〔2009〕10号文件第三条住房征收安置办法统建还房安置方式一执行。）（二）统建还房选房原则统建安置房按照“先拆先选，同月同批次抽签”选房的原则。其具体办法为：1.在年月日以前签订《房屋征收安置补偿协议书》，并按协议约定期限将房屋拆除完毕的，按照房屋拆除先后顺序排号选房，并作为首批选房户。2.从年月日起至年月日止，按每一个月一个批次确定选房户。在每个批次（即一个月）内签订《房屋征收补偿安置协议书》并按协议约定期限将房屋拆除完毕的，与同批次的其他征收户通过抽签确定选房顺序；未按征收协议约定期限拆除房屋的，以房屋实际拆除完毕时间为准。3.在本公告发布后，主动提出签订《房屋征收补偿安置协议书》的被征收户，可向宜民居阳光家园建设指挥部征地征收组做出书面承诺，在书面承诺期限内达成《房屋征收补偿安置协议书》，并在承诺期限内将房屋拆除完毕的，以做出书面承诺时间为选房批次；在承诺期限内未达成房屋征收协议和拆除房屋的，以实际房屋拆除完毕时间为准。（三）购买房屋成本价格被征收户按相关文件规定自愿按照成本价格申购房屋的，按相关部门审定的价格作为被征收户的申购价。三、相关问题说明（一）在规定的征收范围内，被征收人必须服从城市总体规划要求，补偿安置相关问题处理按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的程序处理。（二）涉及有权属纠纷未解决的，由公证机关办理财产证据保全后，先征收后补偿、安置，不得以产权纠纷影响征收工作的进行。（三）被征收房屋为共有关系的，仍保持其共有关系，确需分割产权的，分割后只能享受原一户的优惠条件。（四）“宜民居

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