2024年标准化建筑搭建工程合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化建筑搭建工程合同模板本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程名称1.4工程地点1.5工程性质1.6工程规模1.7工程预算第二条工程设计与施工方案2.1设计要求2.2设计提交时间及方式2.3施工方案2.4施工图纸2.5施工周期第三条工程质量与标准3.1质量要求3.2质量验收标准3.3质量保障措施3.4质量争议处理第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2价格调整条件4.3预付款4.4进度付款4.5竣工付款4.6付款方式与时间第五条工期与进度5.1合同工期5.2开工日期5.3竣工日期5.4进度计划5.5工期延误及延长第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收6.4质量保证第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环境保护要求7.4文明施工第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一条合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的效力14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的生效条件14.7其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方资质：具有建筑工程施工总承包一级资质，具备承担本工程的能力。1.2乙方名称与资质乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方资质：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备承担本工程的能力。1.3工程名称工程名称：×××商业综合体建设项目1.4工程地点工程地点：×××市中心区域1.5工程性质工程性质：商业综合体建筑，包括购物中心、办公楼、酒店等。1.6工程规模工程规模：建筑总面积约为10万平方米，包含地上建筑面积和地下建筑面积。1.7工程预算工程预算：总预算为人民币亿元（大写：壹拾亿零玖仟捌佰捌拾捌万元整），其中包括建筑安装工程费、装饰装修工程费、材料采购费等。第二条工程设计与施工方案2.1设计要求乙方根据甲方提供的功能需求和建筑风格，进行建筑设计和施工图设计。设计应符合国家相关法律法规、规范和标准，并满足甲方的要求。2.2设计提交时间及方式乙方应在合同签订后个工作日内完成初步设计，并将设计文件提交给甲方。甲方对初步设计文件进行审查，提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，并在修改后个工作日内提交修改后的设计文件。2.3施工方案乙方根据设计文件，制定施工方案，包括施工组织设计、施工技术措施、施工进度计划等。施工方案应经甲方审查批准后方可实施。2.4施工图纸乙方应根据设计文件，编制施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。施工图纸应经甲方审查批准后方可用于施工。2.5施工周期施工周期为个月，自开工之日起计算。第三条工程质量与标准3.1质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准，并满足甲方的要求。乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。3.2质量验收标准工程质量验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可交付使用。3.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量。乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。3.4质量争议处理工程质量争议由双方协商解决，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价合同总价为本工程的设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等费用之和，具体金额详见合同附件。4.2价格调整条件合同总价在合同签订后不得调整，除非遇到不可抗力等特殊情况，经双方协商一致后可进行调整。4.3预付款甲方在合同签订后个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，具体比例详见合同附件。4.4进度付款甲方按照乙方完成的工程进度，按照合同约定的比例支付进度款，具体比例详见合同附件。4.5竣工付款工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格证书出具后个工作日内支付乙方合同总价剩余的部分。4.6付款方式与时间付款方式为银行转账，具体付款时间按照合同约定的付款比例和时间进行。第五条工期与进度5.1合同工期合同工期为个月，自开工之日起计算。5.2开工日期开工日期为合同签订后个工作日。5.3竣工日期竣工日期为合同工期结束之日。5.4进度计划乙方应根据施工方案，制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。甲方对进度计划进行审查，提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，并按照修改后的进度计划进行施工。5.5工期延误及延长如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，经双方协商一致后可延长工期。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本工程施工所需的原材料、构配件、设备等，并保证材料的质量。第八条变更与调整8.1变更条件合同执行过程中，如因设计错误、工程量增减、甲方要求等原因需要变更，一方提出变更要求时，应提交变更方案和变更费用预算，经双方协商一致后进行变更。8.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更一方应向另一方提交变更方案和变更费用预算；（2）另一方收到变更方案和变更费用预算后，应在个工作日内提出修改意见或同意实施；（3）双方达成一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更费用因变更产生的费用，按照变更协议的约定进行承担。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。9.2乙方违约乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。10.2仲裁地点如双方约定仲裁，仲裁地点为甲方所在地。10.3仲裁效力仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。11.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）合同约定的工程因故取消，且双方同意终止；（3）合同一方违约，对方解除合同。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括结算、支付、交付等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起个月。12.3泄密责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变化、强制停工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。13.3不可抗力处理双方应按照合同约定处理不可抗力事件导致的合同履行问题。如合同未作约定，双方应本着公平原则协商处理。第十四条其他条款14.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程全部完成、验收合格并经验收备案手续办理完毕之日终止。14.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.3合同的解除与终止合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括结算、支付、交付等。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决双方发生的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。14.6合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需经甲方董事会批准。批准后，甲方应向乙方发出书面批准通知。自乙方收到批准通知之日起，本合同生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑设计图纸、施工图纸、设计说明书、设计计算书等，应符合国家相关法律法规、规范和标准，满足甲方的要求。附件2：施工方案及施工进度计划详细要求：包括施工组织设计、施工技术措施、施工进度计划等，应经甲方审查批准后方可实施。附件3：材料与设备供应清单详细要求：列出所需材料、构配件、设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，乙方应保证材料的质量。附件4：工程量清单详细要求：列出本工程的各项工程量，包括土建、安装、装修等，作为计算工程价款的基础。附件5：合同价款计算明细表详细要求：根据工程量清单和单价，计算出合同总价，包括建筑安装工程费、装饰装修工程费、材料采购费等。附件6：付款计划表详细要求：列出预付款、进度付款、竣工付款等付款方式和时间，明确付款金额和时间节点。附件7：施工合同变更协议详细要求：当合同执行过程中需要变更时，双方签订的变更协议，明确变更内容、变更费用和变更后的合同总价等。附件8：施工合同解除或终止协议详细要求：当发生合同解除或终止的情况时，双方签订的协议，明确解除或终止的原因、处理方式和相关手续等。附件9：保密协议详细要求：双方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限和泄密责任等。附件10：不可抗力事件证明详细要求：当发生不可抗力事件时，双方提供的相关证明文件，包括自然灾害、社会事件和政府行为的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款；甲方未按约定提供设计文件或施工图纸；甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价的%；甲方还应赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成设计文件或施工图纸；乙方施工质量不符合约定；乙方未按约定提供材料和设备等。违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的%；乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按约定时间完成工程；双方未按约定支付价款；双方未按约定履行合同义务等。违约责任认定：双方应协商解决，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）