离婚后房产分割协议模板2024年适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

离婚后房产分割协议模板2024年适用本合同目录一览1.房产分割概述1.1房产基本情况1.2房产分割原则2.房产所有权转移2.1房产所有权归属2.2房产过户手续办理3.房产分割方式3.1实物分割3.2价值分割3.3共有财产分割4.房产分割金额及支付方式4.1房产分割金额计算4.2支付方式及期限5.房产分割后的债务处理5.1债务承担责任5.2债务清偿方式6.房产分割后的使用权6.1房产使用权的归属6.2使用权的行使和限制7.房产分割后的维护和维修责任7.1维护和维修责任的承担7.2维护和维修费用的分摊8.房产分割后的物业管理8.1物业管理费用的承担8.2物业服务合同的签订9.房产分割后的税费处理9.1税费计算及承担9.2税费支付方式及期限10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1房产分割后的子女抚养问题14.2房产分割后的生活费用承担14.3双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产位置及面积甲方（原婚姻登记簿上的姓名）与乙方（原婚姻登记簿上的姓名）共同所有的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2房产现状该房产目前处于【房产现状描述】状态，包括但不限于装修情况、家具家电等。第二条房产分割原则2.1双方本着公平、公正、合理的原则，对共同房产进行分割。2.2双方同意，分割房产时应充分考虑子女的抚养需要、双方的实际情况及房产的市场价值等因素。第三条房产所有权转移3.1房产所有权归属双方同意，该房产的所有权归【甲方或乙方】所有。3.2房产过户手续办理甲方应在【过户期限】内，负责办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。过户费用由【甲方或乙方】承担。第四条房产分割方式4.1实物分割双方同意，房产以实物分割方式进行分割，具体分割方案由双方共同协商确定。4.2价值分割如实物分割不可行，双方同意按照房产市场价值进行分割，市场价值由双方共同认可的房产评估机构评估确定。4.3共有财产分割双方同意，除房产外的共有财产也按照公平、公正的原则进行分割。第五条房产分割金额及支付方式5.1房产分割金额计算双方同意，甲方应支付给乙方【房产分割金额】元，作为房产分割的补偿。5.2支付方式及期限甲方应于【支付期限】内，通过【支付方式】将房产分割金额支付给乙方。第六条房产分割后的债务处理6.1债务承担责任双方同意，房产分割后，与该房产相关的债务由【甲方或乙方】承担。6.2债务清偿方式债务清偿方式由双方共同协商确定。第八条房产分割后的使用权8.1房产使用权的归属双方同意，房产分割后，【甲方或乙方】拥有该房产的使用权。8.2使用权的行使和限制拥有使用权的方有权行使房产的使用权，但不得损害另一方的合法权益。使用权行使的具体规定由双方另行协商确定。第九条房产分割后的维护和维修责任9.1维护和维修责任的承担双方同意，房产分割后，与该房产相关的维护和维修责任由【甲方或乙方】承担。9.2维护和维修费用的分摊维护和维修费用由【甲方或乙方】承担。费用分摊的具体规定由双方另行协商确定。第十条房产分割后的物业管理10.1物业管理费用的承担双方同意，房产分割后，物业管理费用由【甲方或乙方】承担。10.2物业服务合同的签订双方同意，与物业管理相关的合同由【甲方或乙方】签订。合同的具体内容由双方另行协商确定。第十一条房产分割后的税费处理11.1税费计算及承担双方同意，房产分割后，与该房产相关的税费由【甲方或乙方】承担。11.2税费支付方式及期限税费支付方式及期限由双方另行协商确定。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方同意，在房产分割过程中发生的争议，通过协商解决。12.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，双方同意向【法院名称】提起诉讼解决。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。13.3合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并书面签署。第十四条违约责任14.1违约行为双方同意，如一方违约，应承担违约责任。14.2违约责任承担违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产评估报告附件三：债务清单附件四：物业服务合同复印件附件五：税费计算清单附件六：物业管理费用支付凭证附件七：维修和维护费用支付凭证附件八：房产过户手续相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。2.房产评估报告：应由双方共同认可的房产评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估日期等详细信息。3.债务清单：应详细列明双方认可的与房产相关的债务，包括金额、债权人、债务产生时间等。4.物业服务合同复印件：应包含物业服务合同的主要条款，如服务内容、服务费用等。5.税费计算清单：应详细列明房产分割过程中涉及到的税费，包括计算方式、税率等。6.物业管理费用支付凭证：应包含支付的时间、金额、支付方式等详细信息。7.维修和维护费用支付凭证：应包含支付的时间、金额、支付方式等详细信息。8.房产过户手续相关文件：应包含房产过户手续所需的全部文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付房产分割金额。2.未按约定履行房产过户手续。3.未按约定承担房产分割后的债务。4.未按约定承担房产分割后的维护和维修费用。5.未按约定承担房产分割后的物业管理费用。6.未按约定行使房产使用权。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产分割金额的【百分比】。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。3.违约方应承担因违约导致的损失，如房产价值变动、利息损失等。示例说明：若甲方未按约定时间支付房产分割金额，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产分割金额的5%。同时，甲方应承担因违约导致的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米。2.房产分割：指双方按照本合同约定，将共同所有的房产进行分割的行为。3.房产分割金额：指根据本合同约定，甲方应支付给乙方的房产分割补偿金额。4.房产过户：指将房产所有权由甲方转移至乙方的行为。5.使用权：指拥有房产使用权的方有权行使房产的使用权，但不得损害另一方的合