短期仓储租赁协定：2024年特别条款

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短期仓储租赁协定：2024年特别条款本合同目录一览1.租赁物品及仓库2.租赁期限3.租赁开始与结束日期4.租金与支付方式5.租金调整6.使用限制7.保险责任8.维修与维护9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁物品及仓库1.1租赁物品甲方同意向乙方租赁位于【具体地址】的仓库，仓库面积为【具体面积】平方米。1.2仓库描述仓库具体描述如下：【详细描述仓库的条件、设施等，如：仓库为单层建筑，面积为平方米，内有照明、通风设备等】1.3仓库使用范围乙方只能将租赁的仓库用于【明确用途，如：储存货物、办公等】，不得用于其他任何目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自【具体日期】起。2.2租赁结束日期租赁至【具体日期】止。2.3租赁期限调整租赁期限如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。3.租金与支付方式3.1租金标准仓库租赁费为每月【具体金额】元。3.2租金支付方式乙方应在每个租赁期开始前的【具体天数】内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期限乙方应在每个月【具体天数】内支付当月的租金。4.租金调整4.1租金调整条件租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。4.2租金调整方式租金调整方式为：【明确调整方式，如：每半年调整一次，每次调整比例为%】5.使用限制5.1乙方使用仓库时，不得违反国家法律法规，不得危害仓库及周围环境的安全。5.2乙方不得在仓库内进行违法活动，包括但不限于非法生产、储存危险物品等。5.3乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将仓库使用权给予第三方。6.保险责任6.1乙方应自行对仓库内的物品进行保险，并承担因保险事故导致的损失。6.2甲方应按照我国法律法规的要求，对仓库进行保险，并承担因保险事故导致的损失。7.维修与维护7.1甲方应负责仓库的日常维修与维护工作，保证仓库设施的正常使用。7.2乙方应合理使用仓库设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.3租赁期满后，乙方应将仓库设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。8.合同终止8.1提前终止在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如双方协商一致，可提前终止合同，但应提前【具体天数】书面通知对方。8.2终止后的处理合同终止后，乙方应将仓库内所有物品搬离，并归还仓库至甲方。如乙方未能按时搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担由此产生的一切费用。9.违约责任9.1甲方违约甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。12.2双方应严格履行合同约定，如有未尽事宜，可另行协商补充。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件附件包括：【列举附件名称，如：仓库平面图、租赁物品清单等】14.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【甲方名称】授权代表（签字）：【授权代表姓名】乙方（盖章）：【乙方名称】授权代表（签字）：【授权代表姓名】签订日期：【具体日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细说明：仓库平面图应包括仓库的各个区域、尺寸、出入口位置等信息，以便乙方了解仓库的具体布局。附件2：租赁物品清单详细说明：租赁物品清单应详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，以便乙方了解租赁物品的具体情况。附件3：租金支付明细表详细说明：租金支付明细表应详细记录每月的租金金额、支付日期、支付方式等信息，以便乙方查阅。附件4：维修与维护记录详细说明：维修与维护记录应详细记录仓库设施的维修与维护情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息，以便乙方了解仓库设施的维护状况。附件5：保险单据详细说明：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息，以便乙方了解保险的具体情况。附件6：法律法规详细说明：法律法规应包括与本合同相关的国家法律法规，以便乙方了解合同履行过程中应遵守的法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间提供仓库，或者提供的仓库不符合约定条件。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合要求的仓库，如未能履行，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，或者未合理使用仓库导致设施损坏。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用仓库设施，如未能履行，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指甲方出租给乙方的仓库及配套设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库使用费。3.租赁期限：指双方约定