2024年北京住宅装修工程施工合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年北京住宅装修工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条件及方式第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及其后果第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督与检验5.3质量异议及处理第六条施工内容与要求6.1施工范围6.2施工方案与设计6.3施工材料6.4施工安全第七条乙方的义务与责任7.1施工质量与进度7.2施工安全与环保7.3保密义务第八条甲方的义务与责任8.1提供施工条件8.2支付合同价款8.3工程变更第九条丙方的义务与责任（如有）9.1工程监理9.2技术支持9.3合同争议解决第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任（如有）第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三条其他约定13.1合同的生效与解除13.2税费承担13.3信息披露13.4合同的保管与复制第十四条合同的附件14.1工程设计图纸14.2施工方案与材料清单14.3合同价的详细计算明细14.4其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：北京X房地产开发有限公司地址：北京市X区X路X号联系电话：X1.2乙方名称：X装饰设计工程有限公司地址：北京市X区X路X号联系电话：X1.3丙方名称：X建筑工程监理有限公司（如有）地址：北京市X区X路X号联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：北京市X区X住宅小区装修工程2.2工程地点：北京市X区X路X号2.3工程面积：住宅面积为X平方米，共X套2.4工程预算：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式及进度：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题甲方支付给乙方。3.3价格调整条件及方式：（1）由于甲方原因导致工程变更，乙方应在变更发生后7个工作日内向甲方提出变更报价，甲方确认后按确认的报价支付；（2）由于不可抗力等不可预见因素导致工程成本增加，双方可协商调整价格。第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后30个工作日4.2工程竣工日期：合同约定的工程开工日期加上合同约定的工期4.3工期延误及其后果：（1）由于乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价的0.5%向甲方支付违约金；（2）由于甲方原因导致工期延误，甲方应按合同总价的0.5%向乙方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001及相关国家标准执行。5.2质量监督与检验：（1）乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方、丙方及相关部门的监督和检验；（2）甲方、丙方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，并提出整改意见，乙方应按要求及时整改。5.3质量异议及处理：（1）甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后2年内提出，并提供相关证据；（2）乙方对甲方提出的质量异议应在收到异议后7个工作日内答复，并负责处理。第六条施工内容与要求6.1施工范围：包括但不限于土建改造、水电改造、墙面地面装饰、门窗安装、家具安装、灯具安装等。6.2施工方案与设计：乙方根据甲方的要求，提供完整的施工方案和设计图纸，并经甲方确认后施工。6.3施工材料：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等进行采购，并提供相关材料合格证及质保书。6.4施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。第八条甲方的义务与责任8.1提供施工条件：甲方应提供施工所需的现场、通道、电源、水源等施工条件，确保乙方正常施工。8.2支付合同价款：甲方按照合同约定的付款方式和进度向乙方支付合同价款。8.3工程变更：甲方如有工程变更需求，应提前通知乙方，并经乙方确认后按确认的变更报价支付。第九条乙方的义务与责任9.1施工质量与进度：乙方应按照合同约定的质量标准、施工方案和设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。9.2施工安全与环保：乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律、法规和行业标准，确保施工安全，防止环境污染。9.3保密义务：乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因甲方原因导致工程变更，双方可协商一致变更合同内容。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，并支付完合同价款后，本合同终止。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的2%作为违约金。11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的2%作为违约金。11.3丙方违约责任（如有）：丙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付合同总价款的2%作为违约金。第十二条争议解决12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成时，双方可向相关行业组织申请调解。12.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。12.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合同的生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的解除应书面确认。13.2税费承担：合同履行过程中发生的税费，按照国家有关法律、法规和政策规定承担。13.3信息披露：双方在合同履行过程中，应如实披露与工程相关的信息，不得隐瞒或者提供虚假信息。13.4合同的保管与复制：双方均有权保管合同正本，并有权复制合同副本。第十四条合同的附件14.1工程设计图纸：详见附件1。14.2施工方案与材料清单：详见附件2。14.3合同价的详细计算明细：详见附件3。14.4其他与合同有关的文件：详见附件4。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示房屋的结构、布局、装修等设计内容。图纸应采用正规的设计软件绘制，并注明设计单位、设计师姓名、绘制日期等信息。附件2：施工方案与材料清单详细要求和说明：施工方案应包括施工流程、施工工艺、施工要求等详细内容，材料清单应列出所有使用材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并注明材料质量标准和要求。附件3：合同价的详细计算明细详细要求和说明：合同价的详细计算明细应包括工程量清单、材料费用、人工费用、管理费用等所有费用的详细计算过程和依据，计算明细应公正、透明，便于双方查阅和核对。附件4：其他与合同有关的文件详细要求和说明：包括工程验收标准、质量保证书、材料合格证、施工许可证等相关文件，应确保文件合法、有效，能够作为合同执行和验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付合同价款、未提供施工条件等。2.乙方未按合同约定履行义务，如施工质量不符合标准、工程进度严重延误等。3.丙方未按合同约定履行义务，如工程监理不力、技术支持不到位等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的2%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.工期延误：工期延误每天应支付给守约方合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：如甲方未按合同约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求甲方支付损害赔偿。如乙方施工质量不符合标准，甲方可以要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付违约金和损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指北京X房地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指X装饰设计工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指X建筑工程监理有限公司，本合同的一方。4.合同总价：指本合同约定的工程完成后应支付的总金额。5.工程验收合格：指工程按照合同约定的质量标准通过验收。6.违约金：指违约方因违约行为应支