自建住宅租赁合同范本适用2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自建住宅租赁合同范本适用2024年本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护及维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担方式6.房屋保险6.1保险购买及费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同终止8.1提前终止条件8.2违约终止后果9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋使用规定11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____号，房屋的具体位置和地址以房产证登记为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为____结构，建筑面积为____平方米，房屋内部结构以实际交付时的现状为准。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于____，如承租人需改变租赁用途，应提前向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如租赁期限届满，承租人需继续租赁的，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，出租人应根据市场行情合理调整租金，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。5.房屋维护及维修5.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施符合租赁用途的要求。5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。5.3维修费用承担方式：租赁期间，因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担相应的保险费用。7.房屋转租7.1转租条件：承租人需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人转租的，应提前一个月通知出租人。8.合同终止8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方不得无故提前终止本合同。如一方因特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。8.2违约终止后果：如一方违约终止合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径：如发生法律纠纷，双方应按照中华人民共和国法律解决。10.法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。11.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的一切责任。11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全，如因访客原因造成损失的，由承租人承担责任。12.附件12.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部的照片，作为本合同的一部分，以记录房屋交付时的现状。12.2租赁合同补充协议：如有其他补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：附件应包含房屋内外部的照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的整体外观。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件说明：房屋现状照片用于记录房屋在交付时的基本情况，包括房屋的结构、设施设备、墙面、地面、天花板等的状态。出租人和承租人在签订合同时应共同确认照片的真实性，并在合同终止时进行对比，以确定是否有损坏或变动。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整、房屋的改建或其他重要的变更事项。补充协议应由双方共同签署，并注明签署日期。附件说明：租赁合同补充协议用于对主合同的重要内容进行修改或补充。如租赁期限需要延长，租金需要调整，或者房屋进行改建等，都需要通过补充协议来进行明确。补充协议与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定的条件。2.出租人未按照合同约定履行维修和保养义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.承租人未经出租人同意转租房屋。6.提前终止合同，未按照约定通知对方或未按照约定方式处理后续事宜。责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定的条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租人未按照合同约定履行维修和保养义务，应承担相应的维修费用并赔偿因此给承租人造成的损失。3.承租人未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，应承担修复费用或赔偿责任。5.承租人未经出租人同意转租房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.提前终止合同，未按照约定通知对方或未按照约定方式处理后续事宜，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期提供符合约定的房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。8.维修费用：指房屋及附属设施的正常维护和修理费用。9.保险：指承租人购买的房屋及财产保险，用于保障房屋及财产的安全。10.转租：指承租人在租赁期间将房屋出租给第三方的行为。本合同中，出租人是指房屋的所有权人或者有权处分人，承租人是指租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限是指承租人租赁房屋的时间长度，租