房屋买卖合同范本官方

房屋买卖合同范本官方合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1该房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋的产权证号为_______，产权性质为_______。1.3该房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3过户产生的相关税费由_______方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定的期限交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×违约天数。4.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×违约天数。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日附件一：附属设施及家具、家电等物品清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书柜等。2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱等。3.其他：窗帘、地毯、灯具、装饰品等。附件二：房屋所有权转移登记申请书尊敬的登记机关：我们甲乙双方已签订《房屋买卖合同》，约定将位于_______市（县）_______街道（镇）_______号的房屋出售给乙方。现向贵机关申请办理房屋所有权转移登记手续，请予以办理。申请人：甲方（卖方）申请人：乙方（买方）申请事项：房屋所有权转移登记房屋坐落：_______市（县）_______街道（镇）_______号房屋所有权证号：_______新的房屋所有权人：乙方（买方）特此申请。申请人签名：________申请日期：________年________月________日附件三：房屋买卖合同补充协议1.甲方承诺，自本补充协议签订之日起_______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.甲方应在本补充协议签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户产生的相关税费由_______方承担。4.甲乙双方约定，自房屋所有权转移登记完毕之日起_______个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。5.甲乙双方同意，本补充协议与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：补充协议签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.附属设施及家具、家电等物品清单2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的期限交付房屋的，视为违约。2.乙方未按照本合同约定的期限支付购房款的，视为违约。3.甲方未按照本合同约定的期限协助乙方办理房屋过户手续的，视为违约。4.乙方未按照本合同约定的期限履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的人。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的全部价款。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.房屋过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照本合同约定支付购房款，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未协助办理房屋过户手续：解决办法：甲方应按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，如未协助，乙方有权要求甲方支付违约金。4.房屋过户产生的税费：解决办法：双方应按照本合同约定承担过户产