养猪场设施租赁合同范本(2024更新)

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养猪场设施租赁合同范本(2024更新)本合同目录一览1.租赁设施1.1养猪场设施描述1.2设施数量与规格1.3设施使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程5.3保险费用承担方式6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效日期7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.法律适用10.1合同适用的法律法规10.2法律解释机构11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款11.3合同的终止条款12.附件12.1设施清单12.2租赁合同专用条款12.3租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁设施1.1养猪场设施描述：本合同所指养猪场设施包括但不限于猪舍、饲料仓库、办公设施、防疫设备等，具体设施清单详见附件1。1.2设施数量与规格：设施的数量和规格以附件1中的清单为准，承租方应按照清单中的描述进行使用。1.3设施使用范围：承租方只能将设施用于养猪及相关用途，不得擅自改变设施用途或进行转租。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金与支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金，首次租金支付日期为合同签订后次月。4.维修与保养4.1出租方维修责任：出租方负责设施的正常维护保养，确保设施处于良好使用状态。4.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因操作不当导致的设施损坏的修复。4.3维修费用承担方式：除承租方原因导致的设施损坏外，维修费用由出租方承担。5.保险5.1保险购买责任：承租方应按照出租方的要求购买设施保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。5.3保险费用承担方式：保险费用由承租方承担。6.合同变更6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。6.3合同变更生效日期：合同变更协议签字盖章后次日生效。7.合同解除7.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等，并由双方签字盖章后生效。7.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租方应按照协议约定将设施交还给出租方，并支付合同解除所产生的相关费用。8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供设施或提供的设施不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失。8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或违反了本合同的其他条款，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的直接经济损失。8.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为违约金额的____%，具体金额及计算方式详见附件3。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2法律解释机构：本合同的解释机构为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的终止条款：本合同终止的条件和程序详见附件4。12.附件12.1设施清单：详见附件5。12.2租赁合同专用条款：详见附件6。12.3租赁合同附件：详见附件7。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设施清单详细列出养猪场设施的所有内容，包括设施的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金支付账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等信息。附件3：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括根据违约金额的比例计算，以及具体的计算公式。附件4：合同终止条款详细列出合同终止的条件和程序，包括终止合同的通知期限、终止后的责任处理等。附件5：设施清单详细列出租赁设施的名称、数量、规格等信息。附件6：租赁合同专用条款包含本合同中特有的条款，如保险购买要求、维修责任分配等。附件7：租赁合同附件包含与本合同相关的其他文件，如技术支持协议、服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供设施或提供的设施不符合约定。未履行维修保养责任，导致设施损坏或无法正常使用。2.承租方违约行为：未按约定支付租金。未履行合同约定的使用范围，进行转租或改变设施用途。未按约定购买保险或提供的保险不符合要求。3.违约责任认定：违约金的计算：根据附件3中的违约金计算方式进行计算。赔偿金额：根据违约行为导致的直接经济损失进行赔偿。违约金和赔偿金的支付：违约方应在违约行为发生后的____日内支付违约金和赔偿金。示例说明：如果出租方未按约定提供设施，导致承租方无法正常开展养猪业务，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因无法开展业务而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将设施租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有设施并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租用设施并支