办公地点租赁协议

办公地点租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁场地。1.2本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的租金应于每月的____日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应向甲方支付租赁场地的押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期限届满后，乙方按照本协议约定将租赁场地交还给甲方，甲方在确认租赁场地无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第三条租赁场地的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2乙方在租赁期限内，享有租赁场地的使用权，但不得将租赁场地转租给第三方。3.3乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条维修和保养4.1甲方应保证租赁场地的设施设备完好，确保租赁场地能够正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，并负责日常的维护和保养。4.3租赁期限届满后，乙方应将租赁场地及设施设备交还给甲方，交还时应保证租赁场地及设施设备的完好。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，保障租赁场地及自身财产的安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担租赁场地及自身财产的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.乙方保险购买证明4.乙方公司资质证明5.甲方房产证复印件6.甲方营业执照复印件7.双方签署的租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁场地或未能提供符合约定的租赁场地，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定提供维修和保养服务，视为甲方违约。3.乙方未能按照约定的用途使用租赁场地，或擅自改变租赁场地用途，视为乙方违约。4.乙方未能按时支付租金，视为乙方违约。5.乙方未能按照约定将租赁场地交还给甲方，或租赁场地有损坏、欠款等情况，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并提供租赁场地的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁并使用租赁场地的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁场地。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.租赁期限：指本协议规定的乙方使用租赁场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁场地或未能提供符合约定的租赁场地。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方可以解除本协议。3.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复租赁场地原用途，并要求乙方承担违约责任。4.问题：租赁期限届满后，乙方未能将租赁场地交还给甲方。解决办法：甲方可以要求乙方尽快交还租赁场地，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于办公场地租赁。2.适