装修劳务分包清包工合同风险防范

装修劳务分包清包工合同风险防范合同编号：__________合同各方：第一条工程内容及分包范围1.1本工程地址为：____________________。1.2工程性质为：____________________。1.3乙方分包范围包括：____________________。第二条合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本合同的签约价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工期3.1乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成，工程竣工日期为：____________________。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量及验收4.1乙方应严格按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，甲方应支付质量保证金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方如违反国家法律法规、行业规范及甲方要求，导致工程发生安全事故、质量问题等，应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术资料2.分包工作详细说明3.工程预算书4.付款凭证5.验收报告6.安全事故报告7.整改通知8.保密协议9.法律法规、行业规范等相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定或国家相关标准，属于违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付价款，属于违约行为。5.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，属于违约行为。6.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并承担支付价款的当事人。2.乙方：指承担分包工作的当事人。3.分包工作：指乙方在甲方工程中承担的装修劳务工作。5.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准。6.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后按约定比例留存的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付价款。4.保密协议泄露：发现泄露情况，立即采取补救措施，并向对方承担违约责任。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋装修工程的分包工作。2.适用于办公室、商场、酒店等场所的装修