2024押一付三房屋租赁标准合同样本

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2024押一付三房屋租赁标准合同样本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1每月租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4押一付三支付方式说明4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1租户使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程6.房屋损坏及维修6.1房屋损坏责任6.2维修责任及费用7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式8.提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约费用9.违约责任9.1租户违约情形9.2房东违约情形9.3违约责任处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋转租12.3房屋参观及带看13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租赁合同专用章14.签字页14.1租户签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为三年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限总计：三年。第三条租金及支付方式3.1每月租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付日期：租金每三个月支付一次，租户应在每次租金支付日期前支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户。3.4押一付三支付方式说明：租户在签订合同时一次性支付三个月的租金作为押金，后续每三个月支付一次租金。第四条押金4.1押金金额：押金金额为人民币元。4.2押金退还条件：租户按照合同约定履行完毕且房屋无损坏情况下，房东应在租赁结束日期后X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至租户指定的银行账户。第五条房屋使用及维护5.1租户使用要求：租户应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于水电设施、管道疏通等。5.3房屋维修申请流程：租户如有维修需求，应向房东提出书面申请，房东应在接到申请后X个工作日内予以答复并安排维修。第六条房屋损坏及维修6.1房屋损坏责任：因租户使用不当导致房屋及设施损坏的，租户应承担相应的维修费用。6.2维修责任及费用：房东负责房屋的基本维护和保养，如因房屋本身原因导致损坏，维修费用由房东承担。租户如需更换房屋内设施，费用由租户承担。第七条租金调整7.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，房东有权按照市场行情对租金进行调整。7.2租金调整方式：租金调整应提前一个月通知租户，并按照双方协商确定的租金金额进行调整。第八条提前解约8.1提前解约条件：租赁期限内，租户或房东如需提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。8.2提前解约通知期限：提前解约通知期限为X个月。8.3提前解约费用：如租户提前解约，需支付提前解约费用，费用为一个月租金的20%。第九条违约责任9.1租户违约情形：租户未按照合同约定支付租金、押金或存在其他违约行为，视为违约。9.2房东违约情形：房东未按照合同约定提供租赁房屋或存在其他违约行为，视为违约。9.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议解决期限为X个月。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：如发生诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险：租户应在租赁开始日期前办理房屋保险，并将保险单复印件交给房东。12.2房屋转租：租户不得未经房东同意将房屋转租给他人。12.3房屋参观及带看：房东或其授权代表有权在合理时间内带看房屋，但应提前通知租户。第十三条附件13.2房屋设施清单：本合同附件包含房屋内设施清单，作为房屋交付和归还的依据。13.3租赁合同专用章：本合同附有租赁合同专用章，用于双方盖章确认合同。第十四条签字页14.1租户签字：租户（甲方）在此处签字。14.2房东签字：房东（乙方）在此处签字。14.3见证人签字：见证人（丙方）在此处签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰显示房屋的内外部状况，包括房间布局、设施设备、墙面地面等情况。照片数量不少于5张。说明：房屋照片用于确认房屋交付时的状态，以及租赁结束时的归还状态。附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：房屋设施清单用于确认房屋内的设施设备在租赁期间的变化，以及租赁结束时的归还状态。附件三：租赁合同专用章详细要求：专用章应为圆形，刻有“租赁合同专用章”字样，并盖有房东和租户的签字。说明：租赁合同专用章用于确认合同的有效性，以及合同的更改和补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按照合同约定支付租金、押金或存在其他违约行为。2.房东未按照合同约定提供租赁房屋或存在其他违约行为。违约责任认定标准：1.租户违约：租户应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给房东造成的损失等。2.房东违约：房东应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给租户造成的损失等。示例说明：1.如租户未按照合同约定支付租金，房东可以要求租户支付违约金，并有权解除合同。2.如房东未按照合同约定提供租赁房屋，房东应承担违约责任，并赔偿租户因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东与租户之间签订的，约定租赁房屋及相关权益的书面协议。2.租金：指租户按照合同约定支付给房东的，用于使用和占用租赁房屋的对价。3.押金：指租户为了保证履行合同约定而支付给房东的一定金额的钱。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定应当支付给对方的一定金额的钱。5.损失：