2024年电商产业园入驻商合作条款

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2024年电商产业园入驻商合作条款本合同目录一览第一条定义与术语1.1电商产业园1.2入驻商1.3合作期1.4服务费1.5租金第二条合作内容2.1入驻商权益2.2电商产业园提供的服务2.3合作期内的业务开展2.4入驻商品牌展示第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条服务费及支付方式4.1服务费标准4.2服务费支付周期4.3服务费支付方式4.4服务费调整机制第五条合作期限5.1合作期限的起始时间5.2合作期限的终止条件5.3续约条款第六条违约责任6.1入驻商的违约行为6.2电商产业园的违约行为6.3违约责任的赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2终止合同的程序9.3终止后的相关处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密信息的泄露后果第十一条广告与宣传11.1入驻商广告权益11.2电商产业园广告权益11.3广告与宣传的限制第十二条合作双方的权益保障12.1入驻商的权益保障12.2电商产业园的权益保障12.3权益保障的实施措施第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力导致的合同履行障碍第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的保管14.3合同的修订与补充14.4合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电商产业园：指由甲方投资建设并管理的电子商务产业聚集区，位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。1.2入驻商：指乙方根据本合同约定，在电商产业园内租赁办公场地、从事电子商务及相关业务的企业或个体工商户。1.3合作期：指本合同自双方签字盖章之日起至合同约定的终止日期止的期间。1.4服务费：指甲方为乙方提供电商产业园内的公共服务及配套设施，乙方应按本合同约定支付的费用。1.5租金：指乙方租赁电商产业园办公场地，应按本合同约定支付的费用。第二条合作内容2.1入驻商权益（1）在电商产业园内使用甲方提供的办公设施和公共设施；（2）参加甲方组织的各类培训、交流和推广活动；（3）获得甲方提供的政策咨询、融资对接等增值服务；（4）按照本合同约定使用电商产业园的品牌和资源。2.2电商产业园提供的服务（1）提供符合国家相关规定的办公场地；（2）保障乙方用水、用电、网络等基础设施的正常使用；（3）负责电商产业园内的安保、卫生、绿化等公共事务管理；（4）协助乙方办理相关行政手续，提供政策支持。2.3合作期内的业务开展乙方在合作期内应积极开展电子商务及相关业务，不得从事违法经营活动。2.4入驻商品牌展示乙方同意将其品牌信息、业务介绍等资料提交给甲方，甲方可以在电商产业园的官方网站、宣传材料等渠道进行展示。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________元，租金标准按照甲方提供的办公场地实际情况确定。3.2租金支付周期乙方应按照甲方规定的支付周期向甲方支付租金，支付周期为一个月。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）、支付；（3）现金支付。3.4租金调整机制租金调整机制按照甲方制定的租金调整政策执行，甲方应提前一个月通知乙方。第四条服务费及支付方式4.1服务费标准乙方向甲方支付的服务费为每平方米每月人民币________元，服务费标准按照甲方提供的服务实际情况确定。4.2服务费支付周期乙方应按照甲方规定的支付周期向甲方支付服务费，支付周期为一个月。4.3服务费支付方式（1）银行转账；（2）、支付；（3）现金支付。4.4服务费调整机制服务费调整机制按照甲方制定的服务费调整政策执行，甲方应提前一个月通知乙方。第五条合作期限5.1合作期限的起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合作期限的终止条件本合同合作期限届满，双方不再续约；或双方协商一致解除本合同；或一方违约导致本合同无法继续履行。5.3续约条款合作期限届满前，乙方有意续约的，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事项进行协商。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。8.3变更与解除的程序（1）双方协商一致，形成书面协议；（2）双方签字盖章，确认变更或解除事项；（3）按照变更或解除后的合同内容继续履行合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件本合同合作期限届满，双方不再续约；或双方协商一致解除本合同；或一方违约导致本合同无法继续履行。9.2终止合同的程序合同终止前，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保合同终止后的权益得到妥善处理。9.3终止后的相关处理事项合同终止后，乙方应向甲方支付尚欠的租金、服务费等费用；双方应对合作期间所涉及的商业秘密、客户资源等进行妥善处理，确保双方权益不受损害。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的保密信息范围包括：商业秘密、技术秘密、经营策略、客户资源等。10.2保密义务双方在合作期间及合作终止后，应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条广告与宣传11.1入驻商广告权益乙方在电商产业园内享有合法进行广告宣传的权利，但需遵守甲方制定的广告宣传规定。11.2电商产业园广告权益甲方有权在电商产业园内进行广告宣传，宣传乙方的业务、产品等。11.3广告与宣传的限制广告与宣传不得侵犯他人的知识产权，不得含有虚假信息，不得影响电商产业园的安全、秩序等。第十二条合作双方的权益保障12.1入驻商的权益保障12.2电商产业园的权益保障乙方应遵守电商产业园的规章制度，不得损害甲方的合法权益。12.3权益保障的实施措施双方应共同努力，采取有效措施，保障双方合法权益的实现。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力导致的合同履行障碍因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电商产业园入驻商租赁合同租赁场地平面图租赁场地使用规划租赁场地设施清单租金支付凭证模板服务费支付凭证模板2.附件二：电商产业园服务设施使用指南办公设施使用说明公共设施使用说明网络使用说明安全管理制度3.附件三：电商产业园广告宣传规定广告发布流程广告内容要求广告位置分布图广告费用计算方式4.附件四：不可抗力事件证明文件模板自然灾害证明社会事件证明不可抗力事件申请表5.附件五：合同补充协议模板补充协议格式补充协议内容要求补充协议签署流程说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行乙方未按约定时间支付租金或服务费甲方未按约定时间提供租赁场地及服务设施2.不完全履行乙方未按约定用途使用租赁场地甲方未按约定提供公共服务及配套设施3.提前终止合同双方协商一致提前解除本合同一方违约导致合同无法继续履行4.违约责任认定迟延履行导致的违约责任不完全履行导致的违约责任提前终止合同导致的违约责任示例说明：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权加收滞纳金；甲方未按约定提供租赁场地及服务设施，乙方有权要求甲方支付违约金；双方协商一致提前解除本合同，按约定办理相关手续，确保合同解除后的权益得到妥善处理；一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.电商产业园：指由甲方投资建设并管理的电子商务产业聚集区，为乙方提供办公场地及公共服务等。2.入驻商：指乙方根据本合同约定，在电商产业园内租赁办公场地、从事电子商务及相关业务的企业或个体工商户。3.合作期：指本合同自双方签字盖章