2024年房屋买卖合同示范文本（5篇）

第4页共4页2024年房屋买卖合同示范文本卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____鉴甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国民法典》，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。一、转让标的基本情况1、乙方同意购买甲方位。2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为____平方米。3、该房屋质量应符合国家相关规定。4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为：号）及相关物权同时转让。二、转让价款及支付方式1、房屋转让总价款为人民币____元（大写：_____元整）。2、自本合同生效后，乙方年____年____月____日向甲方支付房屋转让价，余款年____年____月____日支付。3、甲方应乙方每次付款前向乙方开具正式5.p。三、标的交付甲方应本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。四、过户及税费承担1、过户登记甲方应本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。2、税费承担办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。五、甲方承诺1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担相关的民事责任；由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，乙方无关。六、乙方承诺1、乙方愿意购买上述房屋。2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。七、违约责任1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05％向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01％收取违约金。八、其他约定事项1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖合同示范文本（2）卖房人：_____(以下简称甲方)身份证号：_____买房人：_____(以下简称乙方)身份证号：_____为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同合法，双方通过110法律咨询网得知，未登记领取权属证书房屋买卖合同有效。经过协商特签订此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落于的房屋(平米)连带在的车库(平米)卖于乙方，空口无凭，立字据为证。第二条该房屋带车库的房价款共计人民币整(元)。第三条甲方将房屋和车库按实际面积交付乙方。乙方一次性付清该房屋带车库的房价款。甲乙双方都不得因后来房价的变动向对方提出补偿要求。房屋协议签订生效后双方不得反悔，如有反悔将____倍房款赔偿，自此，乙方拥有房屋所有权，政府的一切房屋补偿归乙方所有。甲方无条件协助乙方办理房屋所需各种证件。(所需任何费用由乙方支付)。第四条本合同经双方签字、按手印后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。2024年房屋买卖合同示范文本（3）房屋买卖合同甲方：（出售方姓名、身份证号码、联系地址）乙方：（购买方姓名、身份证号码、联系地址）鉴于甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，特立本合同，以昭信守。第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋名称：房屋面积：房屋地址：房屋性质：（商用/住宅/办公等）1.2房屋权属信息房屋所有权人：房屋所有权证号：房屋土地使用权证号：第二条房屋买卖价格2.1房屋总价本房屋的买卖总价为（人民币大写和小写填写），乙方应在（日期）前一次性支付给甲方。乙方应以（现金/银行转账/支付宝等方式）支付。2.2房屋首付款本房屋的首付款为（人民币大写小写填写），应在（日期）前支付给甲方。乙方应以（现金/银行转账/支付宝等方式）支付。2.3房屋按揭贷款乙方在购买本房屋时是否需要申请按揭贷款：（是/否）。如需要按揭贷款，双方应共同协商办理相关手续。2.4房屋其他费用乙方在购买本房屋时应承担的其他费用包括但不限于：契税、印花税、不动产登记费等，具体数额按照当地税务相关规定执行。第三条房屋交付3.1房屋交付时间本房屋的交付时间为（日期）。3.2房屋装修及设备设施本房屋交付时的装修和设备设施情况以查验交付当天为准。如有其他约定，请详细写明。第四条房屋权属转移4.1房屋权属过户房屋买卖过户手续由乙方承担，包括但不限于：申请不动产权转移登记、办理房产证等。4.2房屋权属转移手续费房屋买卖过户手续费用由乙方承担。第五条房屋状况保证5.1房屋权属保证甲方保证本房屋系其合法拥有、所有，并未发生任何债权债务纠纷。5.2房屋质量保证甲方保证本房屋在交付之日起12个月内，对于由于房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。第六条合同解除6.1乙方违约如乙方未按合同规定支付房屋买卖价款，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的款项，并要求乙方支付违约金。6.2甲方违约如甲方未按合同规定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行受到争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定8.1本合同自双方盖章之日起生效，至履行完毕止。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下空白无正文）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：2024年房屋买卖合同示范文本（4）卖方：_____买方：_____一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____监证机关：_____代理人_____代理人_____签订日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同示范文本（5）2024年房屋买卖合同甲方：卖方（出售方）姓名/名称：住所/注册地：法定代表人/负责人：联系电话：乙方：买方（购买方）姓名/名称：住址/注册地：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方是合法的房产所有人，具有房屋销售的权利，并愿意将其房产出售给乙方，双方确认并同意按照以下条款达成本合同。一、房屋描述1.房屋所有权情况：房产所有人为甲方，房屋具备房产证，房屋建筑面积为（具体数字）平方米，共有（具体数字）个房间。2.地理位置：该房屋位于（具体地址），并有相应的土地面积为（具体数字）平方米。3.房屋现状：房屋现状良好，无任何损坏或结构性问题，除了合同中另有约定外，甲方应当保证房屋在交付时处于良好状态。二、房屋交付1.甲方同意在本合同生效之后的（具体日期）内将房屋进行交付给乙方。2.房屋交付的具体条件和方式由甲方和乙方另行协商确定，并在交付前达成书面协议。三、房屋价格1.房屋总价为人民币（具体金额）元，乙方应当在进行签约之前支付该总价的（具体百分比）作为定金。2.乙方应当在房屋交付前支付房屋的余款，即人民币（具体金额）元。3.如乙方未能按时支付房屋余款，甲方有权解除合同，定金不予退还，如甲方存在过错，则应退还定金，并向乙方支付违约金。四、权利和义务1.甲方权利和义务：(1)甲方应当保证其对房屋的所有权，并对房屋的产权进行合法登记。(2)甲方应当保证房屋的合法性和完整性，并保障房屋无任何纠纷或争议。(3)甲方应当按照约定时间和方式将房屋交付给乙方。2.乙方权利和义务：(1)乙方应当按时支付房屋的定金和余款。(2)乙方有权对房屋进行合理的检查和评估，确保房屋符合其购买的预期。(3)乙方应当按照约定时间和方式接受房屋交付，并验收房屋的完好性和合法性。五、违约责任1.任何一方未履行本合同所规定的义务将构成违约行为。2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金和赔偿乙方的损失。3.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留已支付的定金作为违约金，同时有权向乙方要求赔偿甲方的损失。六、知情权和保密义务1.甲方应当如实向乙方提供房屋的真实信息，并披露任何可能影响乙方购房决策的信息。2.乙方应当保密双方在本合同履行过程中