个人租房合同补充协议书(2024版)

个人租房合同补充协议书(2024版)合同目录第一章：补充协议总则1.1补充协议的目的1.2补充协议的定义1.3补充协议的效力第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋使用限制2.3房屋维护与保养第三章：租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方权利与义务第四章：租赁条款补充4.1租赁期限的变更4.2租金及支付方式的调整4.3押金及退还条件的补充第五章：合同变更与解除的补充5.1合同变更条件的补充5.2合同解除条件的补充5.3违约责任的补充第六章：争议解决的补充6.1争议解决方式的补充6.2法律适用的补充6.3诉讼或仲裁条款的补充第七章：其他条款的补充7.1保密条款的补充7.2通知与送达的补充7.3合同解释权的补充第八章：合同签订8.1签字栏8.2签约时间8.3签订地点合同编号：______第一章：补充协议总则1.1补充协议的目的本补充协议旨在对原租房合同（合同编号：______）中未尽事宜进行明确和补充，确保双方权利义务的明确性和可执行性。1.2补充协议的定义本补充协议中所指的“租赁房屋”是指位于______（地址）的房屋。“出租方”指房屋的所有者或合法管理者，“承租方”指租赁房屋的个人或单位。1.3补充协议的效力本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原租房合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同内容不一致之处，以本补充协议为准。第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述租赁房屋位于______（具体位置），房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______（如：砖混、框架等），房屋用途为______（如：居住、办公等）。2.2房屋使用限制承租方仅可将房屋用于居住/办公（根据实际情况选择），不得用于其他任何用途，如商业经营、非法活动等。2.3房屋维护与保养出租方负责房屋结构和公共设施的日常维护与保养，确保房屋的正常使用。承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。第三章：租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方联系方式：______3.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方联系方式：______3.3双方权利与义务出租方有权按时收取租金，承租方有义务按时支付租金。出租方应保证房屋的正常使用，承租方应合理使用房屋并遵守相关管理规定。第四章：租赁条款补充4.1租赁期限的变更经双方协商一致，原合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，现变更为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式的调整经双方协商一致，原合同约定的租金为每月人民币（大写）______元整，现调整为每月人民币（大写）元整。租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。4.3押金及退还条件的补充经双方协商一致，原合同约定的押金为人民币（大写）______元整，现补充约定，如承租方在租赁期满后无违约行为，出租方应在______个工作日内无息退还押金。第五章：合同变更与解除的补充5.1合同变更条件的补充双方同意，任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。5.2合同解除条件的补充双方同意，如一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3违约责任的补充双方同意，违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。第六章：争议解决的补充6.1争议解决方式的补充双方同意，因履行本补充协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至出租方所在地的人民法院进行诉讼。6.2法律适用的补充双方同意，本补充协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.3诉讼或仲裁条款的补充双方同意，因本补充协议产生的任何争议，提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七章：其他条款的补充7.1保密条款的补充双方同意，对在租赁过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2通知与送达的补充双方同意，合同中涉及的通知、文件等的送达，应以书面形式进行。双方确认的送达地址为合同首部所列地址。一方变更送达地址，应及时书面通知对方。7.3合同解释权的补充双方同意，本补充协议的最终解释权归出租方所有。7.4附加服务的补充双方同意，出租方可提供房屋清洁、维修等附加服务，具体服务内容及费用由双方协商确定，并以书面形式确认。7.5房屋设施设备的补充双方同意，房屋内的设施设备应保持良好状态，承租方在使用过程中发现设施设备损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第八章：合同签订8.1签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：______签约日期：______年______月______日8.2签约时间本补充协议的签订时间为______年______月______日。8.3签订地点本补充协议的签订地点为______。8.4附件本补充协议附件包括房屋平面图、房屋设施设备清单等，与本补充协议具有同等法律效力。8.5合同份数本补充协议一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。8.6生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守补充协议条款，履行各自的权利和义务。8.7其他约定双方可根据实际情况，对本补充协议进行补充约定。补充约定应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第九章：房屋使用规则的补充9.1房屋使用时间的补充双方同意，承租方有权在租赁期限内，按照合同约定的时间使用房屋。9.2房屋使用注意事项的补充承租方在使用房屋时，应注意以下事项：不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。应遵守物业管理公司的相关规定和要求。应妥善保管房屋钥匙，不得擅自复制或转借他人。9.3房屋使用限制的补充承租方不得将房屋转租、转借或用于其他非约定用途。9.4房屋使用安全的补充承租方应确保房屋使用安全，如因承租方原因导致房屋损坏或发生安全事故，承租方应承担相应的责任。第十章：合同终止与续签的补充10.1合同终止条件的补充双方同意，租赁期满，如双方无续签意向，本补充协议自动终止。10.2合同续签的补充双方同意，租赁期满，如双方均有续签意向，应提前______天进行协商，并签订新的租赁合同。10.3合同终止后的处理的补充合同终止后，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态，并在______天内将房屋交还出租方。10.4合同续签的优先权的补充双方同意，在同等条件下，承租方享有房屋租赁的优先续签权。第十一章：附加条款的补充11.1特殊约定的补充双方可根据实际情况，对本补充协议进行特殊约定。11.2附加服务的补充双方同意，出租方可提供房屋清洁、维修等附加服务，具体服务内容及费用由双方协商确定。11.3其他事项的补充双方可根据实际情况，对本补充协议进行其他事项的约定。第十二章：合同附件的补充12.1房屋平面图的补充房屋平面图作为合同