购房合同范本是正式合同

购房合同范本是正式合同第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋现状为[填写房屋现状，例如：新房、二手房、装修情况等]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币[填写总金额]元整（大写：[填写总金额的大写]元整），其中包括房价[填写金额]元、装修款[填写金额]元、家具家电款[填写金额]元等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款总额的[填写比例]作为定金，定金不计利息。3.2乙方应按照下列时间节点向甲方支付购房款：（1）[填写具体付款时间]前支付购房款总额的[填写比例]；（2）[填写具体付款时间]前支付购房款总额的[填写比例]；（3）[填写具体付款时间]前支付购房款总额的[填写比例]。3.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填写比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家有关质量安全标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的状况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]签订日期：[填写签字日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.家具家电清单5.装修合同及相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方主体（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方主体作为担保方，负责监督乙方的付款行为以及保障甲方的权益。1.2第三方主体应根据本合同的约定，协助甲方监督乙方的付款行为，并确保甲方在交易过程中的权益得到保障。第二条房屋描述[参照第一条进行编写]第三条购买价格[参照第二条进行编写]第四条付款方式及时间[参照第三条进行编写]第五条交付及过户[参照第四条进行编写]第六条违约责任[参照第五条进行编写]第七条甲方权益保障7.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.2甲方在交易过程中，有权要求第三方主体协助监督乙方的付款行为，并确保甲方的权益得到保障。7.3甲方在交易过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款，不得有任何逾期行为。8.2乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。第九条第三方主体的责任与义务9.1第三方主体应根据本合同的约定，协助甲方监督乙方的付款行为，并确保甲方在交易过程中的权益得到保障。9.2第三方主体应在本合同约定的时间内，完成相关协助工作，以确保交易的顺利进行。9.3第三方主体在本合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。第十条争议解决[参照第九条进行编写]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]第三方主体：[盖章或签名]签订日期：[填写签字日期][参照第一条进行编写]通过引入第三方主体，本合同旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。第三方主体的介入，有助于监督乙方的付款行为，降低交易风险，提高交易的安全性。同时，本合同通过设置甲方权益保障条款和乙方限制条款，进一步明确了甲乙双方的权益和义务，有助于维护交易的公平性和合理性。在此基础上，甲方作为主导方，能够更好地保障自身的权益，实现交易目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方主体（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方主体作为担保方，负责监督甲方的履行行为，并保障乙方的权益。1.2第三方主体应根据本合同的约定，协助乙方监督甲方的履行行为，并确保乙方在交易过程中的权益得到保障。第二条房屋描述[参照第一条进行编写]第三条购买价格[参照第二条进行编写]第四条付款方式及时间[参照第三条进行编写]第五条交付及过户[参照第四条进行编写]第六条甲方违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第七条乙方权益保障7.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋符合国家有关质量安全标准。7.2乙方在交易过程中，有权要求第三方主体协助监督甲方的履行行为，并确保乙方的权益得到保障。7.3乙方在交易过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。第八条甲方限制条款8.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，不得有任何逾期行为。8.2甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。第九条第三方主体的责任与义务9.1第三方主体应根据本合同的约定，协助乙方监督甲方的履行行为，并确保乙方在交易过程中的权益得到保障。9.2第三方主体应在本合同约定的时间内，完成相关协助工作，以确保交易的顺利进行。9.3第三方主体在本合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。第十条争议解决[参照第九条进行编写]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]第三方主体：[盖章或签名]签订日期：[填写签字日期][参照第一条进行编写]通过引入第三方主体，本合同旨在保障乙方的权益，确保交易顺利进行。第三方主体的介入，有助于监督甲方的履行行为，降低交易风险，提高交易的安全性。同时，本合同通过设置乙方权益保障条款和甲方限制条款，明确了乙方的权益和义务，有助于维护交易的