虚构房屋抵押合同协议书

虚构房屋抵押合同协议书合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押房产”），产权清晰，为甲乙双方的友好协商，就抵押房产的抵押事宜，订立本合同，并共同遵守。第一条抵押房产情况1.1甲方同意将抵押房产设定为抵押物，用于担保甲方向乙方借款的履行。1.2抵押房产的基本情况如下：1.2.1房屋所有权证号：__________1.2.2房屋坐落：____市____区____街道____号1.2.3房屋面积：____平方米1.2.4房屋用途：____1.2.5其他特殊情况：____第二条借款事项2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息为年利率____%，按____方式计算。2.4借款的用途必须符合国家法律法规及政策规定。第三条抵押物的设定与处分3.1本合同签订后，甲方应将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方持有。3.2在甲方未按约定清偿债务的情况下，乙方有权依法处置抵押房产，用以优先受偿甲方的债务。3.3甲方应确保抵押房产在抵押期间不存在任何权利争议、租赁、查封等情况，如因甲方原因导致抵押房产权利瑕疵，由甲方承担全部责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同期满，甲方按约定清偿债务的，乙方应依法办理抵押权注销手续，并将抵押权证归还甲方。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间清偿债务的，乙方有权提前收回借款，并按约定加倍支付违约金。5.2乙方未按约定时间办理抵押登记手续的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方担保人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押房产”），产权清晰，为甲乙双方的友好协商，并考虑到丙方作为第三方担保人对甲方的权益提供保障，就抵押房产的抵押事宜，订立本合同，并共同遵守。第一条抵押房产情况1.1甲方同意将抵押房产设定为抵押物，用于担保甲方向乙方借款的履行。1.2抵押房产的基本情况如下：1.2.1房屋所有权证号：__________1.2.2房屋坐落：____市____区____街道____号1.2.3房屋面积：____平方米1.2.4房屋用途：____1.2.5其他特殊情况：____第二条借款事项2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息为年利率____%，按____方式计算。2.4借款的用途必须符合国家法律法规及政策规定。第三条第三方担保人的责权利3.1丙方作为第三方担保人，为甲方在借款期限内的债务承担连带保证责任。3.2丙方应在甲方未按约定清偿债务的情况下，按照乙方的要求履行还款义务。3.3丙方的担保责任不免除甲方和乙方在合同中的责任和义务。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权按照合同约定使用借款，并按期偿还借款本息。4.2甲方有权要求丙方在必要时履行担保责任，确保甲方的权益不受损失。4.3甲方在合同期限内按约定清偿债务的，乙方和丙方应依法办理抵押权注销手续，并将抵押权证归还甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间办理抵押登记手续的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求丙方履行担保责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保人）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方的介入为甲方提供了额外的信用支持，降低了甲方在借款过程中可能面临的风险。在丙方的担保下，甲方在按期偿还借款本息的情况下，有权要求乙方和丙方依法办理抵押权注销手续，确保甲方权益的恢复。此外，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方形成了约束，确保乙方按约定提供借款并履行抵押登记手续。这样的安排有助于保护甲方的利益，防止乙方不履行合同义务导致甲方权益受损。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保人和设定乙方的违约及限制条款，为甲方提供了更加全面和优先的权益保障，确保甲方在借款过程中的利益得到有效维护。这种合同模式有利于促进交易的稳定进行，降低交易风险，同时也体现了甲方作为借款人的主导地位和对自身权益的重视。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方担保人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方需要资金用于____项目（以下简称“借款用途”），乙方愿意向甲方提供贷款，并考虑到丙方作为第三方担保人对乙方的权益提供保障，就贷款事宜，订立本合同，并共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方承诺贷款仅用于____项目，并符合国家法律法规及政策规定。第二条贷款期限与利率2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2贷款利息为年利率____%，按____方式计算。第三条第三方担保人的责权利3.1丙方作为第三方担保人，为甲方在贷款期限内的债务承担连带保证责任。3.2丙方应在甲方未按约定清偿债务的情况下，按照乙方的要求履行还款义务。3.3丙方的担保责任不免除甲方和乙方在合同中的责任和义务。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定收取贷款利息，并要求甲方按期偿还贷款本金。4.2乙方有权要求丙方在必要时履行担保责任，确保乙方的权益不受损失。4.3乙方在合同期限内按约定提供贷款的，甲方应按约定用途使用贷款，并按期偿还贷款本息。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按约定加倍支付违约金。5.2甲方未按约定时间清偿贷款本息的，乙方有权依法追讨欠款，并要求丙方履行担保责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（第三方担保人）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在确保乙方的权益得到更全面的保障。丙方的介入为乙方提供了额外的信用支持，降低了乙方在贷款过程中可能面临的风险。在丙方的担保下，乙方在按期提供贷款的情况下，有权要求甲方按约定用途使用贷款并按期偿还贷款本息。此外，本合同通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方形成了约束，确保甲方按约定使用贷款并履行偿还义务。这样的安排有助于保护乙