简单的前期物业管理服务合同2024年

简单的前期物业管理服务合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：甲方的权利和义务2.1甲方的权利2.2甲方的义务第三章：乙方的权利和义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务第四章：服务内容和标准4.1服务内容4.2服务标准第五章：服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期第六章：服务费用及支付方式6.1服务费用的计算6.2支付方式6.3费用的调整第七章：服务质量保证7.1质量保证措施7.2质量监督和考核第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2其他事项第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点以上为简单的前期物业管理服务合同（2024年）的目录结构。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在前期物业管理服务中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的前期物业管理服务。1.3术语定义本合同中的“前期物业管理服务”是指乙方在物业交付使用前的物业管理活动。第二章：甲方的权利和义务2.1甲方的权利2.1.1监督权甲方有权对乙方的服务质量进行监督。2.1.2知情权甲方有权了解乙方提供的服务内容和标准。2.2甲方的义务2.2.1协助义务甲方应协助乙方开展物业管理服务。2.2.2支付义务甲方应按照合同约定支付服务费用。第三章：乙方的权利和义务3.1乙方的权利3.1.1提供服务权乙方有权按照合同约定提供物业管理服务。3.1.2收取费用权乙方有权按照合同约定收取服务费用。3.2乙方的义务3.2.1服务义务乙方应按照合同约定提供符合标准的物业管理服务。3.2.2保密义务乙方应对在服务过程中知悉的甲方信息予以保密。第四章：服务内容和标准4.1服务内容4.1.1物业维护乙方应负责物业的日常维护和保养。4.1.2安全管理乙方应负责物业的安全管理工作。4.2服务标准4.2.1服务质量标准乙方提供的服务应达到国家或行业规定的质量标准。4.2.2服务响应时间乙方应保证在约定的时间内响应甲方的服务需求。第五章：服务期限5.1服务开始日期本合同服务自______年______月______日开始。5.2服务结束日期本合同服务至______年______月______日结束。第六章：服务费用及支付方式6.1服务费用的计算服务费用根据服务内容、服务标准和市场行情综合确定。6.2支付方式甲方应按照合同约定的方式支付服务费用。6.3费用的调整如遇市场行情变化或服务成本变动，双方可协商调整服务费用。第七章：服务质量保证7.1质量保证措施乙方应采取有效措施保证服务质量。7.2质量监督和考核甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。以上为合同的前半部分内容，后半部分将根据双方的具体协商结果进行补充和完善。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准。8.1.2甲方未能按时支付服务费用。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.2.2赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方协商一致的变更应以书面形式确认。9.2合同解除9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应以书面形式通知对方。9.3合同终止9.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应遵循公平、公正的原则进行协商。10.2.2诉讼过程中，双方应保持正常服务关系。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术资料等。11.1.2乙方在服务过程中知悉的所有未公开信息均应保密。11.2保密义务11.2.1乙方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2.2保密期限为自知悉保密信息之日起至相关信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的处理12.2.1如遇不可抗力，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1双方可根据实际情况约定特殊条款。13.1.2特殊约定应以书面形式明确，并作为本合同的一部分。13.2其他事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2.2双方应遵循诚信原则，妥善解决合同