购房合购房合同范本

购房合购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：购房合同甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将位于[房屋地址]的房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[具体地址]，房屋结构及面积分别为[结构类型]、[建筑面积]平方米。1.2甲方应保证其对房屋的处置权，保证房屋不存在任何权属争议、租赁、借用、抵押或债务等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额]元）。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）本合同签订之日起[具体天数]内，乙方支付房款总额的[百分比]作为定金；（2）乙方应于[具体日期]前支付房款总额的[百分比]；（3）剩余房款乙方应于房产过户登记手续办理完毕后[具体日期]内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方有关房屋质量的规定。4.2甲方应对房屋交付后[具体期限]内出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[百分比]。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[具体日期][注：以上仅为购房合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房合同甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（服务提供方）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将位于[房屋地址]的房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产；第三方作为专业服务提供方，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务，包括资金监管、履约保障等，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管和服务提供方，负责对甲方出售房屋的过程进行监管，确保交易过程的合规性和安全性。1.2第三方应设立专门的监管账户，确保甲方收到的购房款在过户登记完成前得到妥善保管。1.3第三方应在交易过程中提供必要的法律、金融等服务，包括但不限于资金监管、履约保障、过户协助等。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益得到第三方的全面保障，包括但不限于资金安全、交易合规、权益实现等。2.2甲方有权要求第三方提供全程服务，包括但不限于交易咨询、资金监管、过户协助等。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方协调解决。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则第三方有权按照甲方的要求采取措施，包括但不限于暂停过户手续、暂扣购房款等。3.2乙方应在本合同约定的时间内完成过户登记手续，否则第三方有权按照甲方的要求采取措施，包括但不限于暂停资金监管服务、解除履约保障等。3.3乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为，否则第三方有权按照甲方的要求采取措施，包括但不限于终止服务、追究法律责任等。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[百分比]。4.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[百分比]。4.3第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[百分比]。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：[具体日期][注：以上仅为购房合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的服务和支持，确保交易过程的合规性和安全性。通过第三方的参与，可以有效地保护甲方的权益，同时对乙方进行一定的限制，确保交易的顺利完成。在第三方主体+甲方权益主导的合同模式下，甲方作为出卖人，其权益得到全面的保障，包括但不限于资金安全、交易合规、权益实现等。同时，乙方作为买受人，其违约及限制条款的增加也有助于维护甲方的权益。第三方的主体介入，不仅提高了交易的效率，也增加了交易的安全性，对于甲乙双方来说都具有重要的意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房产租赁合同甲方（出租人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（服务提供方）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产的合法所有者，并同意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租甲方的上述房产；第三方作为专业服务提供方，愿意为甲乙双方提供房产租赁相关的服务，包括租金支付监管、租赁履约保障等，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管和服务提供方，负责对乙方租赁房产的过程进行监管，确保租赁过程的合规性和安全性。1.2第三方应设立专门的监管账户，确保乙方支付的租金在租赁期间得到妥善保管。1.3第三方应在租赁过程中提供必要的法律、金融等服务，包括但不限于租金支付监管、租赁履约保障、纠纷协调等。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益得到第三方的全面保障，包括但不限于租金安全、租赁合规、权益实现等。2.2乙方有权要求第三方提供全程服务，包括但不限于租赁咨询、租金支付监管、纠纷协调等。2.3乙方在租赁过程中遇到任何问题，均有权要求第三方协调解决。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对房产的处置权，保证房产不存在任何权属争议、抵押或债务等法律问题。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产给乙方，并确保房产的质量和使用安全。3.3甲方在租赁过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为，否则第三方有权按照乙方的要求采取措施，包括但不限于终止服务、追究法律责任等。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。4.2甲方未按照约定交付房产或房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。4.3甲方在租赁期间出售房产，应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益不受影响。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：[具体日期][注：以上仅为房产租赁合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产租赁过程中的权益得到全面的保障。通过第三方的参与，可以有效地提高租赁交易的安全性和合