地下车位出租合同范文(2024版)

地下车位出租合同范文(2024版)甲方（车位出租方）：_______________________乙方（车位承租方）：_______________________鉴于条款：甲方是位于_______的地下车位的合法所有者或管理者，愿意将车位出租给乙方使用。乙方希望租赁甲方的车位用于停车，并同意按照本合同约定的条件支付租金。第一条车位信息车位位置：位于_______的地下车库，具体车位编号为_______。车位尺寸：长_______米，宽_______米，高_______米。第二条租赁期限租赁开始日期：_____年____月____日。租赁结束日期：_____年____月____日。租赁期限：自租赁开始日期至租赁结束日期，共_____年/月。第三条租金及支付方式租金金额：乙方应支付的月租金为人民币_______元。支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。支付账户：甲方指定的租金收款账户信息为：_______。第四条车位使用使用限制：乙方仅可将车位用于停放_______类型的车辆。使用规则：乙方应遵守甲方制定的车位使用规则和车库管理规定。第五条车位维护甲方责任：甲方负责车位的日常维护和管理工作。乙方责任：乙方应合理使用车位，不得损害车位设施。第六条安全保障监控设施：甲方应确保车库内安装有监控设施，保障车辆安全。安全责任：甲方应采取必要措施保障车库的安全，但不对乙方车辆的安全负直接责任。第七条违约责任租金逾期：如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。违反使用规则：如乙方违反车位使用规则，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。第八条提前解除合同甲方解除权：如乙方严重违反合同条款，甲方有权提前解除合同。乙方解除权：如甲方未能履行车位维护义务，乙方有权提前解除合同。第九条合同变更和续签合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。第十条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定保险责任：乙方应为停放在车位的车辆购买相应保险。通知方式：双方通信和通知应以书面形式进行，紧急情况下可通过电话或其他方式通知。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________日期：________________________乙方（签字）：_______________________日期：________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十三条车位使用证明车位使用凭证：甲方应向乙方提供车位使用凭证，作为乙方合法使用车位的证明。车位使用证更新：租赁期间，如车位使用凭证遗失或损坏，乙方应及时通知甲方补办或更新。第十四条车位转让与转租车位转让：甲方转让车位产权前应提前通知乙方，乙方有优先购买权。车位转租：乙方需转租车位应征得甲方书面同意，并遵守甲方转租规定。第十五条车位使用限制车辆限制：乙方不得停放超过车位尺寸的车辆，不得存放危险物品。时间限制：乙方应遵守车位使用时间规定，不得影响其他车位使用者。第十六条车位维修与保养甲方维修责任：甲方应定期对车位进行检查和维修，确保车位处于良好状态。乙方保养责任：乙方应妥善使用车位，对因使用不当造成的损害负责维修。第十七条车位使用监督甲方监督权：甲方有权对乙方车位使用情况进行监督。乙方配合义务：乙方应配合甲方的监督工作，不得妨碍甲方履行管理职责。第十八条合同终止合同期满终止：租赁期满，合同自然终止，乙方应按时返还车位。违约终止：任何一方违约，另一方有权要求终止合同，并要求违约方承担违约责任。第十九条附加条款特殊约定：双方可就车位的特殊使用需求和条件进行约定，并作为合同附件。合同附件效力：本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。第二十条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________日期：________________________乙方（签字）：_______________________日期：________________________（正文结束）附件及其他补充说明一、附件列表：车位平面图及编号：标明车位具体位置和尺寸的图纸。车位使用规则：详细列出车位使用的具体规定和限制。车位维护和保养手册：指导乙方如何正确使用和维护车位。车位使用凭证样本：车位使用权的证明文件样本。转租同意书格式：乙方转租车位时需甲方同意的书面文件格式。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在规定时间内支付租金视为违约。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让车位视为违约。违反使用规则：乙方未遵守车位使用规则，如停放超尺寸车辆或存放危险物品，视为违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租人将租赁物交给承租人使用，承租人支付租金并在合同终止时返还租赁物的合同。滞纳金：指承租人逾期支付租金时应支付的违约金。优先购买权：指在出租人转让车位产权时，承租人享有的优先购买该车位的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：双方应协商确定支付方式和时间，避免逾期支付。车位使用纠纷：乙方应遵守使用规则，如有争议，双方应协商解决。车位维修问题：甲方应定期检查车位，发现问题及时维修，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：住宅小区车位出租：适用于住宅小区内车位的出租管理。商业中心车位出租：适用于商业中心、购物中心等商业设施的车位