砖混结构房屋转让合同范本

砖混结构房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的砖混结构房屋所有权，并有意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束。双方经协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为砖混结构，建筑占地面积为[填写具体面积]平方米，建筑总面积为[填写具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写具体证号]，土地使用权证号为[填写具体证号]。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元购买甲方所拥有的上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将转让款分[填写具体次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[填写具体支付时间和金额]2.3乙方未按时支付转让款的，应按照迟延支付金额的[填写具体比例]支付滞纳金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续，过户费用由[填写支付方]承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、房屋现状及瑕疵4.1甲方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方房屋所有权的情形。4.2甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备及存在的问题等。4.3乙方对甲方所提供的房屋信息已充分了解，并同意接受房屋现状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转让款的[填写具体比例]。5.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，互不追究责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状说明及其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的砖混结构房屋所有权，并有意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、转让价格及支付方式三、交付及过户四、甲方权益保障4.1乙方应在合同签订之日起[填写具体天数]内支付转让款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的[填写具体比例]。4.2甲方应确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方房屋所有权的情形。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3甲方应如实向乙方说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备及存在的问题等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按时支付转让款的，应按照迟延支付金额的[填写具体比例]支付滞纳金。5.2乙方在合同签订之日起[填写具体天数]内未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的[填写具体比例]。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。六、担保方责任6.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同承担连带责任。如乙方未履行或未完全履行合同义务，丙方应按照本合同约定承担相应责任。6.2丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应法律责任。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状说明及其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一份更加可靠的安全保障，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。丙方的担保作用可以增加乙方履行合同的信心，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，丙方的介入也有利于规范双方的行为，使合同的履行更加顺利。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时将房屋转让给乙方。通过设定一系列的条款，如严格的付款期限、违约金制度等，甲方可以有效降低乙方违约的风险，确保合同顺利履行。此外，甲方为主导还有利于确保房屋转让过程的顺利进行，使甲方在转让过程中能够更好地维护自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的土地使用权，并有意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成以下协议：一、土地使用权基本信息1.1土地坐落于[填写具体地址]，土地使用权证号为[填写具体证号]。1.2土地使用权面积为[填写具体面积]平方米，土地用途为[填写具体用途]。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元受让甲方所拥有的上述土地使用权。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将转让款一次性支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[填写具体支付时间和金额]。2.3乙方未按时支付转让款的，应按照迟延支付金额的[填写具体比例]支付滞纳金。三、土地使用权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将土地使用权的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由[填写支付方]承担。3.3土地使用权过户完成后，甲方应将土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、乙方权益保障4.1甲方应保证，上述土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方土地使用权的情形。4.2甲方应向乙方如实说明土地使用权的现状，包括土地的结构、设施、设备及存在的问题等。4.3乙方对甲方所提供的土地使用权信息已充分了解，并同意接受土地现状。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按时交付土地使用权的，应按照迟延交付土地使用权的时间和面积，向乙方支付违约金。5.2甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致土地使用权存在权属纠纷或其他影响乙方土地使用权的情形，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、担保方责任6.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同承担连带责任。如乙方未履行或未完全履行合同义务，丙方应按照本合同约定承担相应责任。6.2丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应法律责任。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.土地使用权证复印件2.土地现状说明及其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时受让土地使用权。通过设定一系列的条款，如严格的交付期限、违约金制度等，乙方可以有效降低甲方违约的风险，确保合同顺利履行。此外，乙方为主导还有利于确保土地使用权转让过程的顺利进行，