房产采购合同模板(2024版)

房产采购合同模板(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（采购方）信息2.2乙方（出售方）信息2.3双方资质与资格第三章：房产信息3.1房产描述3.2房产权属3.3房产现状第四章：采购价格及支付方式4.1采购价格4.2付款方式4.3付款进度第五章：合同履行5.1交付条件5.2交付时间5.3交付地点第六章：质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同份数及保管10.3其他约定签字栏：甲方（采购方）：乙方（出售方）：签订时间：签订地点：合同编号：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方房产的相关事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规及双方真实意愿订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：房产：指甲方购买的不动产。采购：指甲方购买乙方房产的行为。第二章：合同主体2.1甲方（采购方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（出售方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方资质与资格2.3.1甲方资质甲方应具备购买房产的相应资质和资格。2.3.2乙方资质乙方应具备出售房产的相应资质和资格。第三章：房产信息3.1房产描述房产地址：______房产类型：______建筑面积：______平方米3.2房产权属房产权属清晰，无争议，乙方拥有完全的处置权。3.3房产现状3.3.1房产使用情况房产目前处于______状态（如：空置、出租等）。3.3.2房产维护情况房产维护良好，无重大损坏。第四章：采购价格及支付方式4.1采购价格甲方购买乙方房产的总价格为人民币______元。4.2付款方式甲方应按照以下方式支付购房款项：首付款：合同签订后____天内支付____%。余款：房产过户完成后____天内支付剩余____%。4.3付款进度4.3.1首付款支付甲方应在合同签订后____天内支付首付款，金额为人民币______元。4.3.2余款支付甲方应在房产过户完成后____天内支付余款，金额为人民币______元。第五章：合同履行5.1交付条件乙方应在合同约定的时间内，将房产及相关权属文件交付给甲方。5.2交付时间房产交付时间为合同签订后____天内。5.3交付地点房产交付地点为房产所在地或双方约定的其他地点。第六章：质量保证与验收6.1质量保证乙方保证所售房产符合国家相关质量标准，并在交付时提供相关质量证明文件。6.2验收标准甲方应按照国家相关验收标准对房产进行验收。6.3验收程序6.3.1初步验收甲方在接收房产时应进行初步验收，确认房产符合合同约定。6.3.2最终验收甲方在房产交付后____天内进行最终验收，确认房产无重大质量问题。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及相关法律费用。签字栏：甲方（采购方）：______乙方（出售方）：______签订时间：______签订地点：______第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件双方可基于以下条件解除合同：一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未纠正。不可抗力导致合同无法继续履行。8.3变更与解除程序合同变更或解除应遵循以下程序：提出变更或解除请求。双方协商一致。签署书面变更或解除协议。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜协商一致后，作为本合同的补充条款。10.4通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：邮寄：以挂号信或快递方式邮寄至对方在本合同中指定的地址。电子方式：以电子邮件或短信形式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。10.5保密条款双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.6不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章：房产交接11.1交接清单乙方应提供房产交接清单，包括但不限于房产钥匙、产权证明等。11.2交接时间双方应约定具体的房产交接时间，并在该时间内完成交接。11.3交接程序乙方应确保房产交接时的完整性和可用性，并由甲方进行现场验收。第十二章：房产过户12.1过户责任乙方负责办理房产过户所需的所有手续，并承担相关费用。12.2过户时间乙方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。12.3过户文件乙方应向甲方提供过户所需的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第十三章：附加条款13.1附加服务乙方可根据甲方需求，提供附加服务，如房产装修、家具配置等。13.2附加费用对于附加服务，双方应另行协商费用，并在合同中明确。13.3其他附加条款双