签订物业服务合同范本

签订物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业性质：[物业性质，如住宅、商业等]1.3物业面积：[物业面积]平方米二、物业服务内容2.1乙方负责对甲方物业进行日常管理、维护和保养，保证物业的正常使用和功能完整性。2.2乙方应按照甲方提出的服务标准和要求，提供相应的物业服务。2.3乙方应妥善处理与物业相关的各类报修、投诉、建议等事宜，确保甲方的利益不受损害。三、物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[服务费用]，按：[计费周期，如月、年等]支付。3.2甲方应在每[计费周期]的前[提前支付天数]天内，将当期的物业服务费用支付给乙方。3.3乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方提供正规发票。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[合同期限]，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前[提前续签天数]天协商达成一致，并签订新的物业服务合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[填写签订日期]1.物业权属证明文件2.物业服务标准和要求3.物业服务费用明细表4.物业设施设备清单5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业性质：[物业性质，如住宅、商业等]1.3物业面积：[物业面积]平方米二、第三方主体职责2.1第三方作为甲方的代理人，负责监督乙方履行物业服务合同的情况，确保乙方按照约定提供优质的物业服务。2.2第三方应协助甲方与乙方解决物业服务过程中的争议，维护甲方的合法权益。2.3第三方应定期向甲方报告乙方的工作情况，并提供相关建议和改进措施。三、甲方权益主导3.1甲方享有乙方提供的物业服务，并按照约定的服务标准和要求接受服务。3.2甲方有权监督乙方的服务情况，并对乙方的服务质量进行评价。3.3甲方有权要求乙方改正不符合约定的服务行为，并承担相应的赔偿责任。3.4甲方有权在合同期限届满前决定是否续签合同，无需受乙方限制。四、乙方职责及限制4.1乙方应按照本合同的约定，向甲方提供物业服务，并确保服务质量符合约定的标准。4.2乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害甲方的合法权益。4.3乙方应在甲方要求的时间内，对甲方提出的合理维修、保养等需求予以响应和解决。4.4乙方应接受第三方的监督和管理，遵守第三方根据甲方要求制定的各项规定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。5.3第三方未按照约定履行监督和管理职责的，甲方有权要求第三方改正，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写签订日期]1.物业权属证明文件2.物业服务标准和要求3.物业服务费用明细表4.物业设施设备清单5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的代理人，介入物业服务合同的履行过程，有助于甲方更好地监督和管理乙方的服务行为，确保乙方按照约定提供优质的物业服务。第三方的中立地位使得其能够客观公正地处理甲乙双方之间的争议，维护甲方的合法权益。通过第三方的介入，可以提高物业服务合同的履行效率，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权决定物业的使用目的和性质，有权享受乙方提供的物业服务。通过将物业服务合同的履行置于甲方的监督之下，确保乙方的服务行为符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保物业服务合同的履行符合甲方的利益，通过设定甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业性质：[物业性质，如住宅、商业等]1.3物业面积：[物业面积]平方米二、第三方主体职责2.1第三方作为乙方的代理人，负责监督甲方履行物业服务合同的情况，确保甲方按照约定提供优质的物业服务。2.2第三方应协助乙方与甲方解决物业服务过程中的争议，维护乙方的合法权益。2.3第三方应定期向乙方报告甲方的工作情况，并提供相关建议和改进措施。三、乙方权益主导3.1乙方享有甲方提供的物业服务，并按照约定的服务标准和要求接受服务。3.2乙方有权监督甲方的服务情况，并对甲方的服务质量进行评价。3.3乙方有权要求甲方改正不符合约定的服务行为，并承担相应的赔偿责任。3.4乙方有权在合同期限届满前决定是否续签合同，无需受甲方限制。四、甲方职责及限制4.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供物业服务，并确保服务质量符合约定的标准。4.2甲方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害乙方的合法权益。4.3甲方应在乙方要求的时间内，对乙方提出的合理维修、保养等需求予以响应和解决。4.4甲方应接受第三方的监督和管理，遵守第三方根据乙方要求制定的各项规定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。5.3第三方未按照约定履行监督和管理职责的，乙方有权要求第三方改正，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写签订日期]1.物业权属证明文件2.物业服务标准和要求3.物业服务费用明细表4.物业设施设备清单5.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的提供方，有权要求甲方按照约定的服务标准和要求接受服务。通过将物业服务合同的履行置于乙方的监督之下，确保甲方的服务行为符合乙方的要求，维护乙方的合法权益。乙方为主导的目的在于确保物业服务合同的履行符合乙方的利益，通过设定乙方的权利条款和利益条款，使