2024版自建房屋租赁合同

2024版自建房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同效力第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方声明第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋结构与面积3.3房屋设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用6.1房屋使用规定6.2房屋维护与修缮6.3房屋使用限制第七章：保证金与押金7.1保证金数额7.2押金数额7.3保证金与押金的退还第八章：房屋装修与改造8.1装修与改造规定8.2装修与改造的申请8.3装修与改造的责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决结果第十二章：合同生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附则13.1合同解释13.2合同附件13.3其他约定合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋租赁合同，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方姓名：______身份证号：______联系电话：______地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______身份证号：______联系电话：______地址：______2.3双方声明双方声明均已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。3.2房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。3.3房屋设施与设备房屋内设施包括______，设备包括______。3.3.1房屋设施房屋内设施包括但不限于家具、家电等。3.3.2房屋设备房屋内设备包括但不限于供水、供电、供暖等。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限结束时间为______年______月______日。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。4.3.1租赁期限延长租赁期限延长的条件为______。4.3.2租赁期限缩短租赁期限缩短的条件为______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付方式租金支付方式为______，支付时间为每月的第______日前。5.3租金调整租金调整应根据市场行情和双方协商一致进行。5.3.1租金调整条件租金调整的条件为______。5.3.2租金调整幅度租金调整的幅度为不超过______%。第六章：房屋使用6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护与修缮甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方应配合甲方进行相关工作。6.3房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事损害房屋安全的活动。6.3.1房屋结构变更房屋结构变更需甲方书面同意，并符合相关法律法规。6.3.2房屋用途变更房屋用途变更需甲方书面同意，并符合相关法律法规。第七章：保证金与押金7.1保证金数额保证金为______元，用于保障甲方房屋及设施的安全。7.2押金数额押金为______元，用于保障乙方履行合同义务。7.3保证金与押金的退还租赁期满，房屋及设施无损坏，保证金和押金应全额退还乙方。7.3.1保证金退还条件保证金退还的条件为______。7.3.2押金退还条件押金退还的条件为______。第八章：房屋装修与改造8.1装修与改造规定乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2装修与改造的申请乙方应向甲方提交装修或改造的详细方案，并说明装修或改造的目的、范围、方式及预期效果。8.3装修与改造的责任乙方负责装修或改造过程中的安全，并承担由此产生的所有费用。装修或改造不得影响房屋结构安全。8.3.1装修与改造的审批甲方应在收到乙方申请后______天内给予书面回复，明确同意或提出修改意见。8.3.2装修与改造的监督甲方有权对乙方的装修或改造活动进行监督，确保其符合约定和法律规定。第九章：违约责任9.1违约情形如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约方应支付违约金，违约金的计算方式为______。9.3.1甲方违约甲方未按合同约定提供房屋或未履行维护修缮义务，应支付乙方违约金，违约金为未履行部分的______%。9.3.2乙方违约乙方未按合同约定支付租金或未合理使用房屋，应支付甲方违约金，违约金为未履行部分的______%。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同终止合同履行完毕后，双方应办理合同终止手续。10.3.1合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止，合同自动终止。10.3.2合同终止手续双方应签署合同终止确认书，确认合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决结果争议解决后，双方应按照解决结果履行各自义务。11.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二章：合同生效12.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______12.2签订时间签订时间：______12.3签订地点签订地点：______第十三章：附则13.1合同解释协议未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、装修改造方案等。13.3其他约定双方可根据实际情况，对合同