门面租赁合同集合2024年

门面租赁合同集合2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是门面房产的合法所有者或管理者，乙方希望租赁门面进行商业经营，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物概况1.1租赁门面位于：_______________________。1.2门面建筑面积：_______________________平方米。1.3门面结构：_______________________。1.4门面现状：_______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/月（大写：）。3.2租金支付方式：按季度支付，乙方应在每季度的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付账号：_______________________。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日支付押金_______________________元。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证门面及附属设施的完好，适合商业经营。5.2甲方有权按合同约定收取租金和押金。5.3甲方应协助乙方办理相关经营所需的证照。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内使用门面进行商业经营。6.2乙方应按时支付租金和押金。6.3乙方应爱护门面及附属设施，不得擅自改变门面结构。第七条门面使用7.1乙方承诺门面仅用于合法的商业经营活动。7.2乙方不得在门面内存放危险物品或进行违法活动。第八条维修义务8.1甲方负责门面主体结构的维修。8.2乙方负责日常使用中的小修小补。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。10.2如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________[注：以上为合同的前半部分，具体内容需根据实际情况填写完整。]第十四条合同的续签14.1租赁期满前，若乙方希望续租，应提前_______个月向甲方提出续租请求。第十五条门面交还15.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复至租赁时的状态，并按甲方要求交还。第十六条门面改善与装修16.1若乙方需对门面进行装修或改善，应事先获得甲方的书面同意。第十七条门面转租与转让17.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或转让给第三方。第十八条甲方的进入权18.1甲方有权在合理时间内进入门面进行检查或维修。第十九条附加条款19.1双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。一、附件列表：附件一：门面平面图及设施设备清单。附件二：租金支付记录。附件三：门面使用规则。附件四：装修或改善的书面同意书。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让门面。擅自装修或改善：乙方未经甲方同意擅自对门面进行装修或改善。逾期返还门面：租赁期满或合同终止后，乙方未按时返还门面。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。押金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的款项，在合同终止时退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，并尽快补齐租金。门面维修需求：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。合同续签问题：乙方应在租赁期满前与甲方协商续签事宜。五、所有应用场景：商业街门面租赁：甲方出租商业街门面给乙方用于零售业务。餐饮业门面租赁：甲方出租门面给乙方用于开设餐馆或咖