2024版租赁合同范本模板

2024版租赁合同范本模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解释第二章：租赁物及租赁条件2.1租赁物描述2.2租赁条件2.3租赁期限与租金第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3违约责任第四章：租赁物的交付与返还4.1交付条件4.2返还条件4.3租赁物的维护与保养第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止第六章：违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3法律适用与管辖第七章：其他约定7.1保密条款7.2不可抗力7.3附加条款第八章：合同生效与附件8.1合同生效条件8.2签字栏8.3签订时间8.4签订地点8.5附件清单合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁物的租赁关系，确保双方的权益得到合法、有效的保护，并规范双方在租赁期间的行为。1.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。1.3合同解释本合同的解释应以合同的目的和双方的真实意思表示为准。对于合同中未明确约定的事项，双方应本着公平合理的原则协商解决。第二章：租赁物及租赁条件2.1租赁物描述租赁物为位于______的______（具体描述租赁物的名称、型号、规格等），其详细描述见附件一。2.2租赁条件2.2.1租赁物的用途：租赁物仅用于______（填写具体用途）。2.2.2租赁物的使用限制：承租方不得将租赁物用于非法活动或超出约定用途的范围。2.3租赁期限与租金2.3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2租金：租金总额为______元，支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。2.3.3租金支付时间：承租方应于每月的第______日前支付当月租金。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。3.1.2出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。3.1.3出租方应负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。3.2.2承租方应按照合同约定按时支付租金。3.2.3承租方应妥善使用和保管租赁物，未经出租方同意不得擅自改动或损坏租赁物。3.3违约责任3.3.1若出租方未能按约定提供符合使用条件的租赁物，应承担违约责任。3.3.2若承租方未能按时支付租金，应按照未支付租金的______%支付违约金。第四章：租赁物的交付与返还4.1交付条件出租方应在租赁期限开始前将租赁物交付给承租方，并确保租赁物符合约定的使用条件。4.2返还条件承租方应在租赁期限届满或合同终止时将租赁物返还给出租方，并确保租赁物处于交付时的状态，正常磨损除外。4.3租赁物的维护与保养4.3.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。4.3.2出租方应负责租赁物的大修和必要的技术更新。4.4交付与返还的确认4.4.1交付时，双方应共同检查租赁物，并在交付确认书上签字确认。4.4.2返还时，双方应再次共同检查租赁物，并在返还确认书上签字确认。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同变更任何对本合同的变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除5.2.1若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。5.2.2双方协商一致，可以解除合同。5.3合同终止5.3.1租赁期限届满，合同自动终止。5.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。5.4合同解除与终止的通知5.4.1一方希望解除或终止合同，应提前______天以书面形式通知对方。5.4.2通知应包括解除或终止合同的原因和日期。第六章：违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1若一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。6.1.3违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。6.2争议解决方式6.2.1双方应首先通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。6.2.2若协商不成，任何一方均可向出租方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。6.3法律适用与管辖6.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至出租方所在地人民法院管辖。第七章：其他约定7.1保密条款7.1.1双方应对在租赁过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.1.2保密期限为自本合同签订之日起至合同终止后五年。7.2不可抗力7.2.1若因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。7.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2.3双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行。7.3附加条款7.3.1双方可以根据实际情况协商增加附加条款，并以书面形式确认。7.3.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第八章：合同生效与附件8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2签字栏出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______8.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。8.4签订地点本合同签订地点为：______。8.5附件清单附件一：租赁物详细描述附件二：租赁物交付与返还确认书附件三：租赁物维护与保养记录附件四：其他相关文件或证明材料8.6合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。8.7通知与送达8.7.1双方应以书面形式进行通知和送达。8.7.2通知的送达地址为双方在本合同中提供的地址，如有变更，应及时书面通知对方。8.8合同解释本合同的解释权归出租方所有，但出租方应本着公平合理的原则进行解释。8.9合同修订本合同的任何修订均需双方协商一致，并以书面形式确认。8.10合同语言本合同以中文书写，若存在翻译版本，以中文版本为准。8.11合同完整性本合同及其附件构成双方关于租赁事宜的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。8.12法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.13争议解决8.13.1双方应首先通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。8.13.2若协商不成，任何一方均可向出租方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.14合同附件8.14.1附件一：租赁物详细描述，包括租赁物的名称、型号、规格、数量、质量标准等。8.14.2附件二：租赁物交付与返还确认书，明确租赁物的交付和返还条件、时间、地点等。8.14.3附件三：租赁物维护与保养记录，记录租赁物的日常维护、保养和修缮情况。8.14.4附件四：其他相关文件或证明材料，包括但不限于租赁物的所有权证明、质量检验报告等。8.15合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求，向有关部门进行备案。8.16合同解除权8.16.1出租方有权在承租方严重违反合同条款时，提前解除合同。8.16.2承租方有权在出租方未能提供符合约定使用条件