2024车库租赁合同书

2024车库租赁合同书合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租赁双方的权利与义务第三章：车库信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库设施及状况第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租赁期间的维护与修缮6.1车库维护责任6.2车库修缮责任6.3维修与维护的通知第七章：租赁物的使用7.1车库使用规定7.2车库使用限制7.3车库使用的变更第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：合同生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于车库租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。1.2合同定义本合同所称车库租赁，是指甲方将其合法拥有的车库出租给乙方使用，并由乙方支付租金的行为。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：名称：________地址：________联系方式：________法定代表人：________身份证号码/统一社会信用代码：________2.2承租方信息乙方（承租方）：名称：________地址：________联系方式：________法定代表人：________身份证号码/统一社会信用代码：________2.3租赁双方的权利与义务2.3.1甲方有权按照本合同约定收取租金。2.3.2甲方有义务按照本合同约定提供符合使用要求的车库。2.3.3乙方有权按照本合同约定使用车库。2.3.4乙方有义务按照本合同约定支付租金，并妥善使用和维护车库。第三章：车库信息3.1车库位置甲方同意出租的车库位于：______市______区______街道______号。3.2车库面积车库的建筑面积为：______平方米。3.3车库设施及状况3.3.1车库内部设施包括：______。3.3.2车库当前状况为：______。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为：______年______月______日。4.2租赁终止日期本合同的租赁终止日期为：______年______月______日。4.3租赁期限的变更4.3.1任何一方要求变更租赁期限的，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.3.2租赁期限变更后，双方应重新签订合同或签订补充协议。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方同意按照以下标准支付租金：租金总额为人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付周期租金支付周期为：______个月/季度/年。5.3租金支付方式乙方应通过以下方式支付租金：银行转账：甲方指定的银行账户信息为______。现金支付：乙方应在每个支付周期的第______天前支付租金。第六章：租赁期间的维护与修缮6.1车库维护责任甲方应负责车库的日常维护工作，确保车库的正常使用。6.2车库修缮责任6.2.1甲方应负责车库的大修工作，确保车库结构安全。6.2.2乙方应负责车库的小修工作，如更换灯泡、修理门锁等。6.3维修与维护的通知任何一方发现车库需要维修或维护的，应及时通知对方，并协商确定维修或维护的具体事宜。第七章：租赁物的使用7.1车库使用规定乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。7.2车库使用限制乙方不得在车库内进行违法活动或存放危险物品。7.3车库使用的变更若乙方需变更车库的使用用途，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。第八章：违约责任8.1违约定义本合同所称违约，是指合同一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务。8.2违约责任8.2.1若甲方违约，未能提供符合约定的车库或未履行维护修缮义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未履行义务部分的租金金额×违约天数×违约金率（违约金率由双方协商确定）。8.2.2若乙方违约，未能按时支付租金或未妥善使用车库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期未支付租金金额×逾期天数×违约金率（违约金率由双方协商确定）。8.3违约处理违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，以减少对方损失。若违约方未能在规定时间内采取补救措施，守约方有权采取法律手段维护自身权益。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更任何一方要求变更合同内容的，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更后，双方应重新签订合同或签订补充协议。9.2合同解除9.2.1若一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。9.2.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.3合同终止9.3.1本合同在租赁期限届满后自动终止。9.3.2若双方协商一致，可以提前终止本合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点本合同争议的解决地点为甲方所在地的人民法院。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。11.2通知与送达双方应确保本合同中提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。任何一方按照对方在本合同中提供的联系方式发出的通知，视为有效送达。11.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或完全履行本合同义务的，该方不承担违约责