房地产借款抵押合同范文2024年

房地产借款抵押合同范文2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3丙方（抵押人）信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估价值4.3抵押物的权属证明第五章：借款利率与费用5.1借款利率5.2利息计算方法5.3其他相关费用第六章：还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3提前还款第七章：抵押物的管理和处置7.1抵押物的保管7.2抵押物的保险7.3抵押物的处置第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3丙方的权利与义务第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他补充条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字13.4签订时间13.5签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房地产借款抵押事项中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的基本原则本合同遵循公平、诚信、合法的原则。第二章：合同主体2.1甲方（借款人）信息甲方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.2乙方（出借人）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.3丙方（抵押人）信息丙方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。第三章：借款条款3.1借款金额甲方因______需要，向乙方借款人民币______元。3.2借款用途借款用途应专款专用，仅限于______。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述丙方同意以其合法拥有的位于______的房地产作为本借款的抵押物。4.2抵押物的评估价值抵押物经评估，价值为人民币______元。4.3抵押物的权属证明丙方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于______。第五章：借款利率与费用5.1借款利率本借款的年利率为______%。5.2利息计算方法利息按照实际借款金额和实际使用天数计算。5.3其他相关费用甲方应承担与本借款相关的所有费用，包括但不限于______。第六章：还款方式6.1还款计划甲方应按照以下计划还款：______。6.2还款方式甲方可选择以下还款方式：一次性还本付息或分期还款。6.3提前还款甲方如需提前还款，应提前______天书面通知乙方，并按照约定支付相应费用。第七章：抵押物的管理和处置7.1抵押物的保管丙方应妥善保管抵押物，并承担保管期间的风险和责任。7.2抵押物的保险丙方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值。7.3抵押物的处置如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。合同编号______第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权按照合同约定使用借款。8.1.2甲方有义务按时偿还借款本息。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权监督借款的使用和偿还。8.2.2乙方有义务按期提供借款。8.3丙方的权利与义务8.3.1丙方有权要求甲方按时偿还借款。8.3.2丙方有义务在抵押期间维护抵押物价值。第九章：违约责任9.1违约的认定9.1.1如甲方未按期偿还借款本息，视为违约。9.1.2如乙方未按期提供借款，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约给对方造成的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为______。9.3违约补救措施9.3.1违约方应采取有效措施纠正违约行为。9.3.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.2合同变更应采用书面形式。10.2合同解除10.2.1一方严重违约，守约方有权解除合同。10.2.2解除合同应书面通知对方。10.3合同终止10.3.1借款本息全部偿还完毕，合同自然终止。10.3.2合同解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过协商解决争议。11.1.2协商不成时，可提交乙方所在地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1一方提出争议，另一方应在接到通知后______天内给予答复。11.2.2双方应遵循仲裁程序，直至争议解决。11.3法律适用与管辖11.3.1本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。11.3.2仲裁地为乙方所在地。第十二章：附则12.1合同生效条件12.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式______份，三方各执______份。12.2合同的解释权12.2.1本合同的解释权归三方共同所有。12.2.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚信原则进行解释。12.3其他补充条款12.3.1三方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表